All egendom: trädgård, kök, inredning >> Uppvärmning

Måste utstå buller från värmepumpen

- Jag arbetar med många frågor relaterade till närliggande relationer. Det som ofta slår mig är hur låg individens tolerans har för vad grannen gör - även om de väljer att bo i tätbefolkade områden där de har sina grannar i närheten.
Den säger advokat Tom Carsten Troberg advokatbyrå Økland & Co DA, som tidigare i år hade ett fall i hovrätten där värmepumpen bullret var fröet till kontroverser.
- Buller är orsaken till ett antal närliggande konflikter. Det finns bara träd som irriterar mer, säger Troberg.

Regn med värmepump

Konflikten över värmepumpen fungerar som ett bra exempel på vad människor bör förvänta sig i grannskapet, om de lever ensamma i skogen eller på marken, säger Troberg. Fallet gällde en familj i Bærum som hade installerat en luft-till-vatten värmepump som producerar värme för radiatorer, golvvärme och vattenvärmare. Produktbeskrivningen visade att modellen har låga ljudnivåer. Ändå var bullret en skam för grannen. När de klagade, gjorde värmepumpsägare flera åtgärder för att minska bullret från din granne: De vände utedelen, så fläktriktningen ändrades, skapa ljudabsorberande paneler, hängde upp en filt i fläktens utblåsriktning och sätta upp ett stängsel längs väggen där pumpen installerades.
Åtgärderna hjälpte inte grannens bullerbutik, och de därmed stämde pumpens ägare till domstol. - I tingsrätten vann klagarna. Bullret mättes vid yttersta grannens trädgård, någonstans sagt de aldrig och ansågs vara för hög. Värmepumpens ägarna dömdes för att ytterligare minska bullret - liksom att betala någon ekonomisk förlust för grannan och därmed betala för värdeminskningen av bostaden. Utöver kostnaderna.
- En mycket strikt och orättvis dom, du frågar mig, säger Troberg.

Nackdel och fördel måste vägas

Hovrätten kom dock till ett helt annat resultat. Man trodde att sådant ljud skulle förväntas, särskilt i ett tätbefolkat och delvis välhandlat område där parterna bor. Det påpekade också att bullernivån var långt lägre inomhus vid grannarna än i det bortre hörnet av trädgården. Ljudet var också lägre i områdena i trädgården där grannarna brukade bo. Dessutom påpekade domstolen att det var mycket sällsynt att värmepumpen gick för långt och att det nästan bara hände på vintern när ingen någonsin satt utanför. "Många människor glömmer att grannskapslaget faktiskt säger att du kanske måste stå emot något som är obekvämt för dig. Poängen är att ens nackdel måste vägas mot den andra partens fördelar. Här väger värmepumpens ägares fördel av pumpen tyngre än grannarnas nackdel vid ljudet från den. Nackdelen var alltså inte orimlig eller onödig, och domstolen hävdade att det var felaktigt att döma dem enligt den närliggande lagen ", sade Troberg.

Tänk på

Även om värmepumpens ägarna "vann" i rättsstaden, förlorade båda parter rättegången: de var tvungna att täcka sina egna kostnader och krydda på advokaten. Troberg anser att detta visar att man borde tänka bra - bättre än många gör - innan man går till domstolsförfaranden. "Mitt intryck är att grannskapet tvister som du tidigare kopplat till rika människor på Oslo West som argumenterade för allt som har spridit sig till hela landet. Människor går hårdare och hårdare ut. Ett fall som detta borde helst aldrig sluta i domstol, men har blivit löst på ett annat sätt, säger Troberg. Han råder alla som är irriterande över värmepumpar eller något annat från grannarna, för att försöka få ett minnesvärt arrangemang. - Och kom ihåg: Du kan varken förvänta dig eller kräva att det område du bor i är kvar som det var när du flyttade in, tillägger advokaten.

ADVERT

Mest populära