All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Vad du behöver försäkra / underhålla

[Skadeståndsobjekt (NAV)]

- Försäkringsbrev för inrikesrelationer är ledarens ansvar. Och externa förhållanden kommer att täckas av gemenskapens byggförsäkring. Därför behöver du som hyresvärd ingen ytterligare försäkring ", säger Anders Leisner, advokat i Huseiernes Landsforbund.

Avtal

När det gäller underhåll av interna och externa förhållanden är bostadslagen tydlig inom ansvarsområdena.

- Det är hyresvärdens ansvar att utsidan bibehålls i förhållande till det överenskomna villkoret. Men inuti finns hyresgäster som behöver tillhandahålla underhåll, säger advokaten.

Om du köper en lägenhet i en fackförening kommer fusionen att vara den instans som övervakar externt underhåll.

- Men det är helt överens. Det innebär att du kan lära dig ännu mer om leasingavtal. Det måste emellertid anges i hyresavtalet. Om det inte finns något annat ansvar för hyran är det bostadslagen som gäller, säger Leisner.

Hyresvärdens ansvar

Finns det något om fasta armaturer i lägenheten, som inte bara behöver underhåll, är det hyresvärdens ansvar.

- Hyresvärden måste täcka kostnaden för fasta armaturer som måste bytas ut. Men dessa kostnader är avdragsgilla, säger Anders Leisner.

Exempel på saker hyresvärden kan krävas för att ersätta är: toalett, dörrar, handfat och kök och badrum kranar.

Hyresgästens ansvar och ansvar

Ledarskap och ansvar

ADVERT

Mest populära