All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Vad kostar glass?

Lite vill dumpa bostadspriserna?

  1. Vad kostar glass?

Deal eller ingen affär?

Tabellen visar ett antal exempel på beräkningar på hur lång tid det lönar sig att sitta med osålda egendom - förutsatt en efter (eller, naturligtvis, ofta innan) denna period kan sälja den till den ursprungliga utgångspriset.

För beräkningarna har någon relevans, är det så klart viktigt att från början sätta en marknad rätt begärda priset.

Vi vill också starkt notera att det alltid kommer att vara en risk att fullt ut finansierar två bostäder under en tidsperiod. Men exemplen visar ändå att det uppenbarligen finns en punkt att tänka två gånger innan du ger en betydande rabatt på begärt pris.

Hur länge kan du vänta?

begärt pris för osålda bostäder * Exempel på prissänkningen Hur länge kan alternativt sitta med bostad (under förutsättning att man får sålt den till fullo begärda priset) (avdrag för räntor är undantagna)
1. 000. 000 kr. 50. 000 kr. 20 månader
2. 000. 000 kr. 150. 000 kr. 31 månader
3. 000. 000 kr. 200. 000 kr. 27 månader
4. 500 000 kr. 300. 000 kr. 27 månader
6. 000. 000 kr. 500. 000 kr. 34 månader
* Full finansiering av osålda bostäder. Antag en effektiv sats på 4 procent.

NB. Beräkningarna i tabellen ovan tar bara hänsyn till räntebetalningar under perioden och inte att exemplet är en hyra som ska betalas på den tidigare fastigheten. Å andra sidan anses det inte att du kan tjäna pengar att hyra ut ett av bostaden du äger.

ADVERT

Mest populära