All egendom: trädgård, kök, inredning >> Trädgård

Vad är reglerna för lusthuset?

En sommarträdgård i trädgården. En plats för morgonkaffe och tidningsläsning. Ett extra utrymme i vind och väderskydd. Ditt eget lilla skrivbord. En plats för sommarfest och födelsedagsfester.

Det finns många anledningar att drömma om ett lusthus i trädgården och många möjligheter att använda. Om du har utrymme och råd att ställa in ett lusthus behöver du inte vänta.

Men vilka regler måste du följa om du väljer att bygga ett lusthus? Här ger vi dig en överblick över de viktigaste reglerna du behöver göra när du ställer in lusthus i trädgården.

Gäller eller inte?

De flesta lusthus är under 10 m2, går fri från den regel som säger att byggnader över 15 m2 kräver officiellt godkännande.

För nya byggnader och strukturer är i själva verket mindre fristående byggnad på obebyggd fastighet utom lämna in en ansökan om registrering, så länge som byggnaden inte överskrider vissa mål:

- Livable eller tättbebyggt område får inte vara större än 15m2

- Ridge höjd kan inte vara högre än 3 meter

- Cornice Höjden får inte överstiga 2, 5 meter

- det måste finnas minst 1 meter till andra byggnader på fastigheten

- och det ska vara minst 4 meter till grann gränsen (om inte kommunen godkänner mindre avstånd)

Se också:

En ytterligare utomhus med trädgårds lounge

En trädgård vardagsrummet ger dig känslan av att vara där, även om du verkligen är inne. Här får du tips om hur du får din egen lilla oas - där trädgården kan ...

Det går inte att vara beboelig

Dessutom finns det ett krav på att byggnaden inte kommer att användas som vardagsrum, men det är ändå knappast lämpligt för en lusthus.

- Byggnaden kan vilja ha ett hobbyrum, lagring, vinterträdgård eller liknande, men bör inte användas för boende, det vill säga inte har ett vardagsrum, kök, sovrum eller badrum, skriver Anders Kirkhus Building och infrastrukturens nyligen reviderade guide Mindre åtgärder som är undantagna från tillämpningen plikt

Större lusthus ansökan obligatoriskt

Blott för ljus: En annan lusthus perfekt för sommarens lata dagar. Men kom ihåg: Om lusthuset är större än 15 m2, är det obligatoriskt att ansöka.

Men det finns också stora gazebos på 18-20 m2. Om du väljer en av dessa, måste du därför vara medveten om att du måste lämna in en ansökan och få den godkänd av kommunen innan du kan börja bygga.

Neighbor Law

Även lusthus inte ansökan krävs, kommer det fortfarande finnas lagar och förordningar som reglerar uppförandet av byggnaden.

Läs också:

Ge fåglar frön på smarta fågelmatare

Gör en part hela veckan för fåglarna under vintersäsongen med praktiska och dekorativa fågelholkar.

Grannelova är en av dessa. Punkt två av denna lag säger: "Du behöver inte, har gjort eller konfigurera genomföra något så orimligt eller sutur Vande skada eller olägenhet grannen fastigheter Inn under nackdel är också det faktum att något måste anses vara farleg.."

Det står också att det kommer att betona vad som är tekniskt och ekonomiskt möjligt att göra för att förhindra eller begränsa skada eller nackdelar.Det betonar också att naturskillnad måste beaktas.

Övriga regler

Även om lusthuset inte krävs för ansökan måste du fortfarande överensstämma med gränsen på 100 meter. Det kommer att vara att mindre fristående byggnader inte kan byggas i strid med de 100 meter bältena i kustzonen enligt § 1-8 i plan- och stadslagen: "999" i 100 meter bältet längs havet och längs vattenvägarna måste särskild uppmärksamhet ägnas till den naturliga och kulturella miljön, friluftsliv, landskap och andra allmänna intressen. "

Vilka är de lokala kraven?

Du bör också vara medveten om att dina planer kan påverkas av kommunala bestämmelser i områdesplaner. Dessa gäller i förväg motsvarande lagbestämmelse. För att försäkra dig om att du är torr, kontakta din lokala myndighet för att undersöka vilka lokala regler du kan behöva hantera.

Kom också ihåg att det finns en bra etikett för att informera dina grannar, även om du inte är skyldig. Det kan göra skillnaden mellan ett bra och ett dåligt grannskap.

Läs också:

De nya byggregler kan strida

Från den 1 juli 2015 kan du bygga upp till 50 kvadratmeter utan att söka eller varna granne. Flera planerings- och byggregler kommer att träda i kraft den dagen. Läs mer ...

- Även om det inte finns något krav på grannvarning i undantagsfall, borde du alltid informera grannarna om åtgärden och vidta rimliga överväganden, skriver Byggforsk.

Vintervakt:

Ett lusthus kan vara en vacker funktion i trädgården även på vintern. Med en läderfälla, en filt och kakao i en mugg, kan du också njuta av den kalla årstiden här. Men det finns också stora gazebos på 18-20 m2. Om du väljer en av dessa, måste du därför vara medveten om att du måste lämna in en ansökan och få den godkänd av kommunen innan du kan börja bygga.

Neighbor Law

Även lusthus inte ansökan krävs, kommer det fortfarande finnas lagar och förordningar som reglerar uppförandet av byggnaden.

Grannelova är en av dessa. Punkt två av denna lag säger: "Du behöver inte, har gjort eller konfigurera genomföra något så orimligt eller sutur Vande skada eller olägenhet grannen fastigheter Inn under nackdel är också det faktum att något måste anses vara farleg.."

Det står också att det kommer att betona vad som är tekniskt och ekonomiskt möjligt att göra för att förhindra eller begränsa skada eller nackdelar. Det betonar också att naturskillnad måste beaktas.

Övriga regler

Även om lusthuset inte krävs för ansökan måste du fortfarande överensstämma med gränsen på 100 meter. Det kommer att vara att mindre fristående byggnader inte kan byggas i strid med de 100 meter bältena i kustzonen enligt § 1-8 i plan- och stadslagen: "999" i 100 meter bältet längs havet och längs vattenvägarna måste särskild uppmärksamhet ägnas till den naturliga och kulturella miljön, friluftsliv, landskap och andra allmänna intressen. "

Vilka är de lokala kraven?

Du bör också vara medveten om att dina planer kan påverkas av kommunala bestämmelser i områdesplaner. Dessa gäller i förväg motsvarande lagbestämmelse.För att försäkra dig om att du är torr, kontakta din lokala myndighet för att undersöka vilka lokala regler du kan behöva hantera.

Kom också ihåg att det finns en bra etikett för att informera dina grannar, även om du inte är skyldig. Det kan göra skillnaden mellan ett bra och ett dåligt grannskap.

- Även om det inte finns något krav på grannvarning i undantagsfall, bör du alltid informera grannarna om åtgärden och vidta rimliga överväganden, skriver Byggforsk.

ADVERT

Mest populära