All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Vänta på hundshoppen!

Djurälskare som bor i ett bostadsföretag har inte haft det genom åren. Desperata försök att mildra bostadsgruppens förbud mot djurhållning har ofta avslagits med en bred penna på årsstämman.

Nu finns det dock hopp i sikte för djurälskare och dito anledning att frukta för dyrehaterne ...

Den nya Hyreslagen säger nämligen att du kan hålla husdjur oavsett förbjuda när "goda skäl för att göra detta, och djurlaget är inte skadligt för hyresvärden eller de andra användarna av fastigheten " .

Lagen träder i kraft den 1 januari 2000, och det blir spännande att se vad resultaten kommer att bli.

Det är inte gratis

Aftenposten Aften och VG hade den 12 oktober artiklar om den nya bostadslagstiftningen om djurhållning. Artiklarna kunde ge intrycket att det var gratis för hyresgästerna för hyresgäster såväl som bostadskooperativ som i vanliga hyreshem och inkluderade uttalanden från en advokat i OBOS.

Detta är dock inte i enlighet med lagen, och OBOS jurister har därför betonat tre huvudpunkterna i den nya hyreslagen § 5-2 andra stycket i samband med detta tema:

  • bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare av bostäder kan förbjuda djurhållning i fastigheten
  • hyresgäster kan trots förbudet att hålla djur när ?? finns goda skäl för det ??, jf. § 2.5
  • Även om hyresgästen har ?? goda skäl ?? För att hålla djur är det en förutsättning att djurlaget inte skadar hyresvärden eller andra användare av fastigheten.
Om du bor i ett husslag som förbjuder hundlag i dag finns det två villkor som måste uppfyllas innan du kan få en hund för hand.

För det första kravet på goda skäl ?? i lagens mening uppfylls, och hundlagret får inte vara skadligt för de andra användarna av fastigheten.

Vad är "bra skäl"?

En bra anledning till någon är inte alltid tillräckligt bra för andra. Här tänker vi därför på en ledtråd för framtida konflikter ...

Enligt ministeriet har blinda personer som behöver förarhundar klart en bra anledning, och det skulle bara saknas. Problemet kommer att bli alla andra fall. En begränsning är att "sociala och välfärdsskäl" kan är tillräckliga.

är uppenbart Enligt OBOS att de rättsliga kraven för "goda skäl" inte tolkas så att den som vill ha hund kan sägas uppfylla de rättsliga kraven för "goda skäl". Det måste vara "något" mer. Där gränserna går kan bara framtida rättegångar säga något om.

Djurhållning får inte vara till nackdel

Förutom att du måste ha en "goda skäl", är det ett krav att djurhållning "för att undvika olägenhet för hyresvärden eller andra användare av fastigheten."

Om gränsen är att gå för vad som ska betraktas som en nackdel är det inte heller lätt att säga. Det förberedande arbetet nämner att "starka allergireaktioner" hos någon av dina grannar i återhämtningen kan vara tillräckliga för att fånga upp hundslaget.

De flesta borde vänta

Som du kan se kommer införandet av den nya bostadslagen inte att göra det ledigt för djur från nyår. Det är dock glädjande att det har varit möjlighet till djurhållning, för de med goda skäl, även där det tidigare varit ett absolut förbud.

Om dina barn har hund toppar önskelistan av årets julklappar kommer knappast att vara en "tillräckligt bra skäl", medan någon som bor ensam i sin tur kan åberopa "sociala och välfärd skäl" och hoppas att det leder. De flesta fall kommer att bli föremål för en bedömning, och om ingen av parterna ge upp, kommer det att vara domstolarna som avgör frågan i sista hand.

Därför är vårt råd att du väntar på att köpa en hund eller katt, tills du har ansökt om uppehållstillstånd på förhand.

Still tillåtet "innedyr"

Högsta domstolen har tidigare fastställt att människor har full rätt att ha "innekatter" i sin lägenhet, och det är inte ändras av den nya hyreslagen.

Även om bostadsgruppen vägrar att köpa en hund, kan de inte vägra dig att ha en katt eller en kanin. Den enda begränsningen är att du håller djuret i lägenheten hela tiden.

ADVERT

Mest populära