All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

På så sätt undviker du onödiga grannkonflikter

Vi har tagit hjälp av vår expert Elaine Syvertsen som är jurist från Grande & Co., för att extrahera de viktigaste bestämmelserna i grann lag som reglerar rättigheter och skyldigheter mellan grannar.

Det är fördelaktigt att ha viss kunskap om lagen, både för att förhindra närliggande tvister och att veta hur man ska gå vidare om en tvist uppstår. Vilka rättigheter har du på din egen egendom och vilka nackdelar kan du hitta från din granne?

- Vi finner att kvarterskonflikter förekommer i stor utsträckning. Som juridiska experter på www. viivilla. Nej, vi har fått många frågor om detta ämne. Frågor som går igen är till exempel att grannens träd hindrar utsikten eller solljuset från att komma in på webbplatsen. Det kan också gälla staket och kvarhållande väggar som påstås vara fulda eller på annat sätt skam, säger Vegard Syvertsen.

Ej tillåtet att skada grannskapet

De centrala bestämmelserna för dessa frågor finns i grannelova (grannskapsrätten). Utgångspunkten för avsnitt 2 i grannskapslagen är att ingen måste ha arrangemang, genomföra eller genomföra "tillräckligt" som kan orsaka orimlig eller onödig skada på närliggande fastigheter. Bestämmelsen är central för bedömningen av rätten till tillgång till egen egendom, med tanke på de nackdelar som grannen måste hitta från angränsande egendom. Det är med andra ord en fråga av intresse.

- För att en åtgärd eller åtgärd ska vara olaglig måste skadan eller nackdelen överstiga en viss "toleransgräns". Detta måste bestämmas efter en konkret bedömning, som nödvändigtvis måste vara diskretionär. "Skada eller nackdel" inkluderar fysisk skada och fysisk nackdel. Nackdel kan vara buller, lukt, tillgång från angränsande egendom och förlust av ljus eller utsikt under byggandet eller på grund av träd, säger advokat Vegard Syvertsen.

Läs också:

Skapa ditt eget bäddsegment

Hur man gör ett bäddsäck som uppdaterar ditt sovrum.

Och det finns få saker som tycks skapa lika många konflikter mellan grannar som bara träd. I grann Act § 3, åstadkoms en särskild bestämmelse på träd, som säger att om det inte finns någon "nemnande" (märkbart) för ägaren av trädet, ingen ska ha träd närmare grannfastigheten än en tredjedel av trädhöjd.

Det är mycket att göra

Det är dessutom ett villkor att trädet eller träden måste vara skadlig eller särskilt ofördelaktig för den närliggande fastigheten. Att trädet stängs för utsikt eller sol kan vara tillräckligt, men det blir mycket mer. Det kan inte vara nödvändigt att ta bort hela trädet om avlägsnande av delar av trädet kommer att vara tillräckligt för att orsaka nackdelen inom "toleransen".

När det gäller träd, grenar och rötter som gränsar till grannens egendom, kan dessa skäras eller skäras i gränsens gräns, om de utsätts för betydande skada eller olägenheter.För att grannen ska ha rätt att göra det måste han först ha meddelat att träden eller grenarna inte har tagits bort inom rimlig tid. Så det är viktigt att hålla tungan rätt i din mun om du står i konflikt med din granne.

I samarbete med Grande & Co.

Läs också:

Hur lyckas man med magisk magnolia

Magnolia lyser med sina vackra tidiga blommor på våren. Men du kan plantera magnoliater nu.

ADVERT

Mest populära