All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Världens värsta bostadsmarknader

Det har varit ett sorgligt år på bostadsmarknaden, som visar ny statistik från Global Property Guide. Och bostadskrisen är inte över. Sett i ett globalt perspektiv accelererar nedgången.

Bostadsmarknadens sammanbrott kan lätt ses på tre sätt, men alla erbjuder dåliga nyheter.

Under 2008 ökade prisfallet jämfört med 2007. I endast två länder var den nominella prisutvecklingen positiv (lägre prisfall eller högre prisökning); Schweiz och Tyskland. Här ökade priserna med 4 respektive 1, 01 procent från 2007 till 2008. De återstående 28 länderna i undersökningen hade en sämre prisökning jämfört med föregående år.

Har ditt hem fallit i värde? Ta reda på med vår

bostäder tull kalkylator

Faller allt

bästa och sämsta
Land Procentuell förändring 2007 Procentuell förändring 2008 Byt Q4 2008
UAE <999 > - 40, 86 - Kina / Shanghai
24, 07 4, 83 -0, 71 Schweiz
0, 71 4, 00 1, 39 Bulgarien
19, 68 2, 25 -5, 31 Slovakien
28, 34 1, 43 <999 > 499
Island 8, 60 -16, 24 -6, 70
Storbritannien (Nationawide) 4, 94 -18, 01 -5, 23
USA (Case-Shiller) -12, 22 -19, 52 -4 54
Litauen (Vilnius) 1, 57 -26, 89 -6, 87
Lettland (Riga) - -37 -14, 83
Källa: Global Property Guide År 2008 sjönk huspriserna i de flesta länderna i undersökningen. Justerat för inflationen hade endast åtta av 32 länder en positiv prisutveckling. Detta är en dramatisk förändring från året innan, där endast sex länder hade en negativ utveckling i huspriserna. Inte bara faller priserna, i flera länder har de fallit dramatiskt. Justerat för inflation Lettland kommer till den lilla bra jumbo-klassen. Bostäder i Latvias huvudstad Riga föll 37 procent förra året, medan i grannlandet Litauens huvudstad i Vilnius föll med 26, 89 procent. Global Property Guide arbetar med tre olika index för att visa utvecklingen av bostadspriserna i USA. Justerat för inflationen visar en av dem bättre siffror för 2008 jämfört med föregående år, medan huvudtrenden är negativ. Case-shiller-indexet är å andra sidan inte särskilt positivt; Det visar en prisnedgång på 19,52 procent 2008 jämfört med 12,22 året innan.
20 tips för att göra en lyckad fastighetsköp utomlands ...

Norge hamnar ungefär i mitten av trädet, med en prisnedgång på 5, 80 förra året mot en positiv prisutveckling på 5, 84 procent året innan. Sverige kommer hack bättre, med en prisnedgång på 4, 18 procent förra året, efter 7, tillväxt 92 procent 2007, medan den oroliga saga ön Island inte oväntat hamnar nära jumbo plats, med 16, 24 procent hösten förra året, jämfört med en ökning av 2007 på 8, 6 procent.

samma undersökning visar, inte helt oväntat, prisfallet accelererade under det sista kvartalet i fjol.Detta är särskilt tydligt i de länder som inte nödvändigtvis är värsta, men kan indikera att trenden är långt ifrån över.

Tre platser har noterat mer än 10 procent prisfall under sista kvartalet i fjol: Lettland (Riga) med 15 procent, Ukraina (Kiev) med 13 procent och Hongkong, där priserna sjönk med 15 procent under fjolårets sista kvartal . Alla priser justeras för inflationen.

ADVERT

Mest populära