All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Världens värsta bostadsmarknader

2008 har varit ett krisår för bostadsmarknader, rapporterar Global Property Guide. Norge ligger ganska högt på den låga listan, med ett fall på 6,3 procent i huspriserna från tredje kvartalet 2007 till tredje kvartalet 2008 (justerat för inflationen).

Läs också: Alla pilar som pekar nedåt

Därifrån är det dock en riddare hoppar att falla i huspriserna i USA, Storbritannien och Irland, där priserna har sjunkit respektive med 20, 75, 14, 44 och 13, 74 procent i fjol.

Justerat för inflationen föll huspriserna i 21 av de 29 noterade länderna. "Det finns ingen anledning till optimism i något av länderna, skriver Global Property Guide. "De senaste kvartals siffrorna är dåliga nyheter, även i många länder som hittills har haft en positiv prisutveckling.

Som ett exempel på tidigare stabila bostadsmarknader, som nu förväntas bli ytterligare, nämns Frankrike, Italien, Tyskland, Sydkorea och Ryssland.

Hur mycket är ditt hem värd? Kontrollera med vår bostads tariff kalkylator

USA är kärnan i krisen

Inte överraskande, kraschade i USA som har blivit syndabock, eftersom kraschen har spridit sig till många delar av världen. Justerat för inflation, har bostadspriserna fallit 20, 75 procent i genomsnitt under det senaste året, enligt Case-Shiller husprisindex, men priserna i ett antal stater, såsom Arizona, Nevada, Kalifornien och Florida har sjunkit betydligt mer. Vid denna tidpunkt förra året sjönk bostadspriserna 6, 62 procent under motsvarande period.

I maj i år, då dollarn var i grund och botten var experternas råd är tydlig: Läs mer: Köp dollar bostad nu

- Dollarn har bombats tag nu, och för ett par dagar sedan, Warren Buffett (World rikaste man och erkänd som en av världens bästa aktie spekulanter, red. anmärkning), och sade att den ekonomiska krisen i USA skulle kunna avvecklas, säger Tom Andersson, redaktör för Living utomlands för att DinSide maj.

Som man inte hade råd att komma över, hade inte buffé eller några andra optimister rätt. Eftersom det bara har blivit värre och du investerat i ett hem i Florida i maj ännu inte har kunnat samla in några betydande vinster, andra än vetskapen om att du kom in i marknaden medan dollarn var gynnsam för oss norrmän.

Allt om bostad utomlands från DinSide

Men även om experternas två års sikt nog kan visa sig vara något knappast att samla in stora gevninsten är det ingen tvekan om att efter den ekonomiska nedgången kommer en uppgång - så här är det Smörj bara med tålamod. Institutet Standard & Poors (S & P) väntar ytterligare måttlig recession i USA under det kommande halvåret - men tror att den amerikanska ekonomin kommer att vända i mitten av nästa år, enligt Bloomberg News. Detsamma gäller bostäder, tror S & Ps analytiker.

Det är bra

Men det är inte bara sorgen över hela linjen.I Kina har bostadspriserna stigit med 17, 98 procent, Hong Kong med 16, 82 eller 12, 7 procent (här finns det två olika statistik), och de östeuropeiska länderna Slovakien och Bulgarien, huspriserna sgteget med 13, 01 och 12, 7 procent .

Men när det gäller sista kvartalet saknas få länder röda siffror. Men i centrala Europa som Schweiz och Österrike har huspriserna stigit med 1,93 respektive 1, 45 procent. Även i Sverige har priserna stigit marginellt under det sista kvartalet, med 0,95 procent, justerat för inflationen.

Här föll mest
Land Procentuell förändring Q3 2007 Q3 2008 (justerat för inflation) Procentuell förändring Q3 2007 Q3 2008 (nominell) Förändringar i procent Q2 Q3 2008 (justerat för inflation)
US (Case-Schiller) * -20, 75 -16, 55 -4, 59
Storbritannien (Nation) * - 14, 44 -10, 33 -6, 67
Irland -13, 74 -10, 00 -2, 60
Sydafrika <999 > -9, 95 2, 12 -3, 56 Storbritannien (fastighetsregistret) *
-9, 84 -5, 51 -5, 78 <999 > Nya Zeeland -9, 02
-4, 43 -4, 35 ö -8, 92
3, 86 -3, 28 <999 > USA (OFHEO) -8, 84 -4, 00
-3, 80 Portugal -7, 66 -4, 82
-1, 58 Malta -6, 94 -3, 21
-4, 45 Norge -6, 81 -2, 42
-5, 71 Luxemburg -5, 58 -1, 54
-1, 09 Israel -5, 37 -0, 52
-3, 66 Indonesien -14 städer -5, 37 5, 89
-2, 19 Österrike -4, 32 -0, 79
1 , 45 Finland -4, 31 0, 94
- 2, 61 Spanien -4, 27 0, 39
-1, 26 Japan -3, 53 -1, 78
- < 999> Sverige -2, 22 2, 04 0, 95
Australien - 8 städer -2, 07 2, 80 -2, 96 < 999> Kanada
-1, 06 2, 32 -0, 91 Nederländerna
-0, 39 2, 76 0, 74 Filippinerna
-0, 16 12, 02 -1, 47 Ukraina - Kiev
-1, 42 24, 01 1, 60 Singapore < 999> 2, 21
8, 94 -2, 94 Schweiz 2, 23
5, 26 1, 93 Cypern 3, 49
9, 01 0, 42 Hongkong (RVD) * 12, 70
17, 94 -2, 42 Bulgarien 13, 01
26, 76 1, 02 Slovakien 14, 15
19, 95 -1, 25 Hongkong (HKU) * 16, 82
22, 24 -1, 81 Kina - Shanghai 17, 98
24, 23 0, 11 * olika statististiske källor ger olika siffror. I parentesen anges källan till statistiken. Källa: Global Property Guide
ADVERT

Mest populära