All egendom: trädgård, kök, inredning >> Innan Du Börjar

De lönsamma renoveringsprojekt

Det här är råd från Bjorg Stream, en erfaren inspektör som också arbetat många år som en fastighetsmäklare. Hon säger att det spelar ingen roll vart du väljer att borsta upp om du också är angelägen om att göra en bra investering.

- Fråga din fastighetsmäklare eller skattebetalare om du planerar att sälja fastigheten, säger Strømmen. De känner till marknaden du bor i, och har en bättre överblick över vilka uppgraderingar som kan betala.

Attraktiva mot mindre attraktiva bostäder

Elen berättar att hon vanligtvis delar bostäder i två när man överväger lönsamhetspotentialen i olika renoveringsprojekt. Den ena gruppen består av dyra och attraktiva bostäder på ett bra ställe, medan den andra gruppen består av något billigare bostäder med en sämre plats.

- En uppgradering av boende kommer inte bara att ha en inverkan på försäljningspriset, men också vara avgörande för intresse i hemmet och hur snabbt det säljs. Om du slipper flera visningsrundor med dyr reklam, är det absolut något som ska ingå i beräkningarna, säger Strøm.

Tabellen nedan visar vad som kan förväntas lämnas i procent för de olika renoveringsprojekten.

Dyra och attraktiva bostäder

1. Renovering av badrum, lyx typ till 400. 000.

Igen för investeringar genom försäljning av bostäder: 50-75 procent

2. Renovering av badrum, billig typ till 75. 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 75 procent

3. Ny lyxkök till $ 300,000

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 75-100 procent

4. Nytt billigt kök för 75 000 kr

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 100 procent

5. Byte av gamla tak till 250 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 100 procent

6. Byte av gamla fönster till 150. 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 150 procent

7. Utnyttjande av fuktig och oanvändbara källare, tre användbar levande (- efter att ha inte godkänts

för boende), pris 250 000

igen för investeringar genom försäljning av bostäder: 200 procent

8. Byggnad av garage för 200 000 kronor

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 150 procent

9. Byggandet av uterum till 75. 000

igen för investeringar genom försäljning av bostäder: 0 procent

något billigare bostäder med sämre läge

1. Renovering av badrum, lyx typ till 400. 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 25-50 procent

2. Renovering av badrum, billig typ till 75. 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 125 procent

3. Ny lyxkök till $ 300,000

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 25-50 procent

4.Nytt billigt kök för 75 000 kr

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 150 procent

5. Byte av gamla tak till 250 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 50-75 procent

6. Byte av gamla fönster till 150 000 kronor

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 100 procent

7. Användning av fuktig och värdelös källare, för tre användbara vardagsrum (som inte är godkända för bostadsändamål), pris 250 000 NOK

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 100 procent

8. Byggande av garage för 200 000 kronor

Återigen för investering vid försäljning av bostäder: 75 procent

9. Byggnad av vardagsrummet för 75 000 NOK

Återigen för investeringen vid försäljning av bostäder: 25 procent

Källa: DinSide. com

ADVERT

Mest populära