All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Stugan - ett tikande tapisseri?

Under den senaste veckan, Statistisk sentralbyrå publicerat siffror som visar att det genomsnittliga priset per såld fritids egendom har ökat med 23 procent under ett kalenderår ( 3: e kvartalet siffror). Detta är den dubbla av den tillväxt som bostadsmarknaden kan referera till i samma statistik. Priset per såld bostadsfastighet ökade med 12 procent.

Många föreslår att den låga hyran tillåter norrmän att gå ut ur hus för att köpa sina efterlängtade stugor. En genomgång av SSB: s fastighetsstatistik visar också att detta indikerar en riskfylld affär i förhållande till investeringar i bostadsfastigheter.

volatila priser

Om man tittar på utvecklingen i priserna på fastigheter semester och hem som går tillbaka till 1991 (tyvärr inte SSB egendom statistik komplett under åren före detta), drar den en bild av vad investerarna kommer att kalla volatilitet eller volatilitet i stugan marknaden . Kabinfrågor föll mest under bostadsolyckan i början av nittiotalet, och den största ökningen i de stigande tider som vi bevittnar nu.

Priserna på stugor sjönk med 19 procent från 1991 till 1993, medan försäljningspriserna sjönk med 10 procent.

Cabin erbjudandet i avföring och bom

år Cabin priser Huspriserna
1991-1993 -19 -10
1991-1994 2 1
1991-1995 1 13
1991-1996 19 22
1991-2003 165 137
tabellen visar den procentuella ökningen av köpeskilling per såld fastighet. Källa: Statistiska centralbyrån

Stuga - tikande tavla?

  1. Alla priser i pall och bom

Om du ser hela historien som en, är intrycket att investeringar i en stuga har en relativt stor risk. Sedan 1991 har hyttpriserna ökat med 165 procent, nästan 30 procentenheter mer än för bostäder under samma period.

Priserna per såld fastighet är närmast vi får jämförbar statistik för båda marknaderna. Statistik som visar utvecklingen i kvadratmeter per semesterfastighet bedrivs tyvärr inte av SSB eller Norges fastighetsförening. Det är dock inte orimligt att anta att antalet kvadratmeter per enhet har ökat för båda typerna av fastigheter under de senaste åren, vilket påverkar utvecklingen av priset per kvadratmeter i samma riktning som priset per fastighet.

Sociala antropologer fruktar inte

Gunn Helen Øye, som ansvarar för social och trendforskning vid Prognosesenteret mer

men tabeller och procentsatser säger kan vara missvisande. Socialantropolog Gunn Helen Øye, som ansvarar för social och trendforskning vid Prognosesenteret, är övertygad om stabiliteten i kabinen värde, även med en framtida ekonomisk nedgång.

- Norrmans förhållande till stugan är sådan att jag tycker att folk hellre håller stugan och säljer lägenheten, tror hon.

- I det här landet, tittar vi på lodge som en plats som bör vara grunden för familjen, representerar familjen och motståndet, hon tror, ​​och anser att ersättning och leverans i stugan marknaden kommer alltid att vara begränsad som följd.

Vem vet vad som kan hända i framtiden - vi gör det åtminstone inte. Men med kabin drömmar, kanske du vill tänka på innan du är beroende av en solid ekonomisk säkerhet i stugan.

ADVERT

Mest populära