All egendom: trädgård, kök, inredning >> Uppvärmning

Kampen i het stad

Text: Dag Erik Kongslie

I en gammal rådhus i president Harbitz gatan på Oslos västra sida håller invånarna knappast överens om vad som är rätt inomhustemperatur. Uppvärmningen sker via ett gammalt radiatorsystem med små möjligheter till uppvärmning. Det har varit två branta fronter där någon vill ha det varmt och andra vill ha det svalare.
Hege Haug har bidragit till bostadsgruppen med en stengnörr för att göra boende överens.

- Vi förstår att människor har gemensamma åsikter, men det är viktigt att försöka träffa alla på bästa möjliga sätt. Vi har gamla radiatorer som vi reglerar i källaren vid temperaturen. Dessa kan slås på och av i de enskilda lägenheterna. För vissa kan radiatorerna bli mycket heta så småningom. Hittills har vi uppmanat att du slår på och av radiatorn på och av eftersom du behöver ett sätt att reglera värmen. Eventuellt kan du också ventilera. Så har vi gjort det i flera år, säger Haug, som trivs på en varm lägenhet.

I några av lägenheterna mäts temperaturerna vid 27 grader. En av invånarna reagerar på att stänga ugnarna för att stanna i lägenheterna.

- Jag tycker att det är dåligt att vi måste gå i brandväggar för att inte ha lägenheter som lagar mat. Om temperaturen hade blivit lägre skulle lägenheterna inte vara så varma som de blir. Istället måste vi se till att värmen balanseras genom att stänga ugnen på och av och sedan lufta. I mitt vardag har jag inte tid för det, säger hemvist Julie Gumbs.

Tjugo är bra för nyans

De höga inomhustemperaturerna orsakar att Norges astma- och allergiforening (NAAF) svarar.

- Hög inomhus temperatur gör oss mer känsliga för föroreningar i luften. Detta beror på ökad koncentration av partiklar och avgasutsläpp från beslag. Hög temperatur hjälper till att torka ut tårvätskan i ögonen, vilket kan orsaka smärta och inflammation i ögonen. Personer som använder linser i ögonen kommer att vara särskilt utsatta för höga temperaturer i hemmet. Höga inre temperaturer kommer också att resultera i ökad avgasning från material som färg, möbler, textilier och liknande ", säger Kai Gustavsen, rådgivare i NAAF.

För höga temperaturer kan också orsaka hälsoproblem som nedsatt koncentration, trötthet och huvudvärk.

- Därför har vi en regel att inomhustemperaturen ska vara mellan 18-22 grader, eller vår tumregel som säger "tjugo är bra för hatten", säger Gustavsen.

För höga temperaturer i hemmet, kontorslandskap, skolor och daghem kan orsaka hälsoproblem som nedsatt koncentration, trötthet och huvudvärk. Temperaturen är den enda faktorn som verkar ha störst effekt på hur användarna av en byggnad upplever inomhusklimatet. Rekommenderad rumstemperatur är 20-22 grader. Rumstemperaturen bör hållas under 22 grader, speciellt under perioder med uppvärmning, dvs vinterhalvåret.

Inga bostadsregler

- Det finns inga regler för vad som är acceptabelt inomhustemperatur i en vanlig bostad. Normalt kan de flesta bostäder reglera sina egna temperaturer. Om det finns fall där det inte är möjligt måste man komma överens om vad som är rätt ", säger advokat Thore Eithun Helland i hemmalagföreningen.

- För vissa institutioner som skolor och universitet finns regler för inomhustemperatur, men inte för ägarfördelning. I de tekniska föreskrifterna i plan- och bygglagen är det vissa krav på själva värmesystemet (se rammesak), säger han.

Det styrs i samhället som driver fastigheten. Det vill säga det regleras i det dagliga som bestämmer vad som ska vara vanlig inomhus temperatur. Men en gemensam majoritet i fackmötet kan åsidosätta styrelsen och bestämma vad temperaturen ska vara.

- Två tredjedelar av det gemensamma mötet kan ändra bolagsordningen så att bolagsordningen anger vad som ska vara den gemensamma inomhustemperaturen. Å andra sidan begränsar minoritetsskyddet i avsnitt 32 i ägaravdelningen i vilken omfattning upp eller ner styrelsen eller fackmötet kan gå. Just där gränsen går, är det nog inte så lätt att veta, men normal inomhus temperatur bör normalt vara som nämnts mellan 18 och 22 grader. Hittills i båda riktningarna kan förmodligen inte styras eller fackmötet går. Det är därför möjligt att få förlikningen eller domstolen att avgöra vad som är vanlig temperatur om det visar sig vara orimligt högt eller orimligt lågt. En konkret bedömning måste göras här.

Presidenten för president Harbitz Street har redan vidtagit åtgärder och önskar ta itu med problemen med radiatorn.

- Vi vill ha de mest nöjda invånarna och vi försöker så långt som möjligt att möta allas behov. Vi har sett att detta är något vi fysiskt kan göra. Vad vi har gjort nu är att samla priser för vad det kostar att få en termostat på alla ugnar. Då antar vi att alla boende kommer att vara nöjda, säger styrelsens ordförande, Haug.

ADVERT

Mest populära