All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Skattefri försäljning vinst vid hyra av fastigheten?

[Ugjyldig objekt (NAV)]

Fristående och flerfamiljshus: Vinst vid försäljning är skattefria om du har tillbringat minst hälften av huset att äga bostäder, och resten av fastigheten har hyras för bostadsändamål.

Parhus: Resultatet från försäljningen är skattefritt när du som säljar av duplex har använt den ena lägenheten för din egen bostad och den andra lägenheten hyrs som hem.

Minst 50% av fastigheten

Det avgörande är marknadshyran och inte storleken på den del av bostaden du använder.

För att tillgodose kravet på "minst hälften av hemmet" kan marknadshyran för den del du har använt som ditt eget hem vara högre än för den del av hyrd egendom.

OBS: Den marknadshyran är att säga vad som är normalt hyra för en liknande fastighet i kommunen, och inte vad som faktiskt betalats i hyra.

Kom också ihåg att även om villkoren för skattebefrielse är närvarande, då en del av intäkterna kommer att beskattas om den mark där bostaden är belägen på är så stor att den delvis kretsar kring försäljning av mark.

Fakta erhålls från Skatteverket. Nej och skattesatsen.

ADVERT

Mest populära