All egendom: trädgård, kök, inredning >> Uppdatering

Ta arbetsgivaransvar på allvar

Text: Rikke Åserud

När du hyr hjälp att renovera, bygga eller underhålla fastigheten, bör du vara medveten om den roll du kommer till jobbet. Som husägare kan du få arbetsgivarens ansvar med mycket strikta hälso-, säkerhets- och miljökrav för arbetarna. Om något går fel, och du inte har varit ditt medvetna, riskerar du både straff för brott mot arbetsmiljölagen och att betala ersättning till den skadelidande eller hans familj.

Enkla betalsätt Betalningar

Arbetsgivarens ansvar definieras nedåt mot vänstjänster och uppåt mot företagsanvändning. Om du får hjälp av en vän för en liten snarkning i huset en dag, och något ska hända, kommer du inte automatiskt att ansvara för olyckan. Vänskap Services är fortfarande riskfria jämfört med arbetsmiljölagen (även ansvar kan ske på annat sätt.) Detsamma gäller för frivilligt arbete i kooperativ och bostadsrätter.

- Men om din vän kommer över till dig regelbundet, till exempel varje eftermiddag under en viss period, och utför arbete mot betalning från dig, om än bara något, får du enligt lag arbetsgivarens ansvar, säger Frigland. Detta gäller även om du till exempel har förlovat din granns son för att måla ditt hus några sommarveckor mot fickpengar. Även om du kan titta på det som en väntjänst för att ge ungdomen ett enkelt jobb för en liten betalning, så kommer du att bli lagligt sett för arbetsgivaren att räkna.

Övriga ansvarsområden

Ansvaret i arbetssituationen blir en helt annan sak än om du bara hjälpte dig med ditt jobb som väntjänst. Arbetsmiljölagen innehåller ett antal krav för arbetsgivare, som omfattar skydd av arbetsplatsen. De fåsta husägare som kommer in i arbetsgivarens situation kan uppfylla alla dessa krav och därigenom bryta mot lagen. Många upptäckes inte. Men om de blir, eller borde arbetaren skadas eller i värsta fall dö, riskerar de allvarliga påföljderna.

- Att många sådana jobb också äger rum "svart" är det minsta problemet i det här sammanhanget, "påpekar Einar Frigland.

I en eventuell försök kan husägare faktiskt betraktas som en arbetsgivare, även om han eller hon inte betalar färdiga pengar för arbetet. Oslo tingsrätt behandlade våren 2008 ett fall där hyresvärden åtalades för brott mot arbetsmiljölagen efter en man som arbetade med ombyggnaden av hans hus föll från en stege och dog. Båda husägare och en överlevande arbetare hävdade att arbetet gjordes mot relativt vaga löften om rekryter från husägare. Det var osannolikt att domstolen ansåg att detta argument inte ansågs avgörande för att kategorisera anställningsförhållandet som någon vänskapstjänst och valde att titta på husägare som arbetsgivare.

Finns det inget skriftligt avtal mellan dig som husägare och den person som arbetar för dig, det är ingen fördel för dig heller. Tvärtom.

- Faktum är att för betyder att du har ett arbetsgivaransvar om det inte finns något skriftligt avtal mellan dig. Det talar också för för att betrakta dig som arbetsgivare om arbetaren använder dina verktyg eller utrustning, Frigland-staterna.

Klient

Om det finns ett avtal mellan husägare och arbetare, och arbetaren dessutom använder sitt eget verktyg, börjar anställningsförhållandet att begränsa sig till en uppgift. Och om den som utför jobbet är en oberoende entreprenör, har du som husägare inte längre arbetsgivarens ansvar.

- Det som kännetecknar ett uppdrag är bland annat att entreprenörer använder egna verktyg, att de bestämmer själva arbetets framsteg, att uppgiften är personligt oberoende och att det sker efter en skriftlig överenskommelse. Och inte minst viktigt för den person som ska betala: Att entreprenören är ansvarig för resultatet, inte husägaren själv. Allt detta är saker som är självklara när du hyr ett företag. Med andra ord, om du använder ett registrerat företag för att göra jobbet, är du tydligt utanför arbetsgivarens ansvar, förklarar Frigland.

För att vara på den säkra sidan, ska du helt enkelt lämna de grå zonerna, rådgöra med advokaten. Särskilt om jobbet du ska utföra är farligt.

- Moralen är följande: Ta bort farliga jobb för företag. Kommer någon till din dörr och erbjuder dig att måla ditt hus till billiga pengar, vilket ofta är fallet i en vildsommer, så att det kan kosta dig dyrt både direkt och införlivat, om inte alla formaliteter är i sin vackraste ordning, säger Frigland. Han tillägger att om du absolut vill ge din granns son något att hänga på fingrarna, bör du åtminstone ta hand om att det arbete du lägger honom på är nästan riskfritt. Låt inte honom eller henne balansera på en stege för att komma upp med färgkostnaden under myntet. Led också en byggnadsställning! Och det är inte dumt att vara försäkrad som arbetsgivare: Ring ditt försäkringsbolag och hör om arbetsgivarens ansvar ingår i hemförsäkring, som det är i vissa företag.

- Den säkraste kommer definitivt att använda ett företag registrerat i Brønnøysund för de farliga arbetena. Utländska hantverkare kan registreras i sitt hemland, men det är svårt för dig att kolla, säger Frigland.

ADVERT

Mest populära