All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Sälja själ?

Housing Blog

  1. I, en halv miljonär
  2. Dekorera pris
  3. Före och efter styling
  4. Thriller i monetära termer <999 > Jug, Jug, Jug
  5. Rättighetsinnehavare från helvetet
  6. Skämd Tango med Brokeren
  7. Sälj Soul?
  8. Inte helt enligt avtalet
  9. Den verkliga boss
  10. Beyonce på balkongen
  11. - Om du inte sälja din lägenhet sjæl, du får sparken, sa en av DinSides förälder till en av mina kollegor, låt oss kalla honom Mycket Martin, för en tid sedan.

- Du har nödvändiga färdigheter och kunskaper.

Den stackars, stackars journalisten med laglig bakgrund borde sälja sin lägenhet. Med ett studentlånslån skulle det inte vara bra att riskera jobbet att hyra en mäklare för försäljningen av koen.

Och eftersom jag är journalist kanske jag borde sälja på egen hand. Även konsumentombudsmannen anser att folk inte borde vara så upptagna att de släpper ut försäljningen.

- Det finns inget i sättet att bryta mäklaren för det faktiska försäljningsarbetet, säger advokat och rådgivare Christina Moestue i konsumentrådet till konsumentportalen. nr. - Då måste du ta hand om intryck, bjuda runt och skriva kontrakt på egen hand.

Första scenariot

På Selgboligenselv. nej, det kostar

ca 9.000 kronor för att göra jobbet själv. Dessutom kan utgifter till skattebetalaren enligt t. Uppgå till cirka 3 000 kronor . Och: Progresslista långt som ett år med dålig skörd, uppsägning och räntehöjning. Beställ skattebetalaren

  • Hämta nödvändig information från Tekniska byrån, kemisten och grunderna.
  • Fix och stil lägenhet i spetsen för fotografering till prospektet
  • Förbered utsikterna för en rad föreskrifter
  • Annonsering
  • Display. Tre synpunkter där man borde hitta köparen och berätta för varför ditt hem är fantastiskt för honom.
  • Körning satsningsrundor (bud måste kontrolleras och lånebeloppet skall dokumenteras)
  • Beredning av kontrakt och kontraktsmöte
  • Settlement
  • Eftersom jag har varit på bostadsmarknaden på en vinternatt innan, jag vet att allt tar
  • Tid < 999>. All information måste dokumenteras. Varje ark i kontraktet måste pagineras och undertecknas. Det kommer att ta veckor att slutföra detta, medan jag vacklar över spisen och hängande i mobiltelefonen, men ungen spelar viktiga matcher. Till slut måste jag betala ut 13 000 kronor. Det är om allt går bra. Vad händer om jag måste annonsera vidare? Vad händer om jag gör ett misstag? På AttorneySet AS menar de att jag inte har något att frukta: - Det tar inte längre att göra det själv. Samla information tar samma tid som det gör med en mäklare. Du kan ladda ner prospektet på dagen. Om du gör ett misstag kommer det att upptäckas i vårt system, säger advokat Charlotte Fladmark Hauge i juridik.

    Och bäst av allt, enligt Hauge:

    - Du får samma priser med oss.

    Det andra scenariot

    En annan av mina kollegor här på DinSide House, låt oss kalla honom Tough Tom, som nu säljer sitt hus. Absolut ingen mäklare. Förfarandet err enligt följande:

    Kontrollera vad grannens hus gick för

    Finding köpa genom att ringa alla dina vänner

  • Förhandla pris
  • Överlämnande pappersarbete till en advokat
  • Spare kanske 2, 5 procent (normal mäklare avgift) av försäljningspriset på mäklaravgifterna
  • Hur fungerade det:
  • Grannens hus gick till 5, 5 miljoner. Enligt Tough Tom är det här huset mycket bättre. Om kollegan säljer sitt hus till samma pris, kommer mäklaren att ha 137. 500 kronor i avgift.
  • Flera mäklare ger värdering. De uppskattar både 5, 1 och 5, 2 miljoner. Om de tar 2, 5 procent av försäljningspriset, lämnas Tøffe Tom med 5,070,000 dollar om mäklare säljer för 5, 2 miljoner. Dessutom finns det kostnader för reklam. Minsta pris i Aftenposten är 7 000 kr.

  • En av Tøffe Toms vänner är intresserad. Han kan komma på speciell display.
  • De börjar en förhandlingsrunda. De är överens om
  • 5. 275 000 kr
  • , vilket betyder betydligt mer än vad mäklarna förväntade sig. Om Tough Tom hade använt en mäklare som de hade varit tvungna att få minst 5, 4 miljoner för sitt hus för att vara kvar med 5. 275. 000. Tough Tom använder 7 000 kronor på bosättning och pappersarbete.
  • ToughTom ler hela vägen till banken och är alltid på kontoret.
  • makalös storlekar
  • Ingen vet hur mycket en sparare att släcka försäljning att medla kontra vad det kostar att göra jobbet sjæl. Ingen har sålt samma bostad samtidigt, så lite som du kan vända tiden tillbaka tre veckor. Om du sitter med en känd köpare som är villig att gå över det beräknade, kommer den att stängas omöjligt att dra slutsatsen att antingen den vanliga mäklare eller praktisk gör-det-själv-mäklare har rätt. Vid slutet av dagen gäller följande:
  • tror inte hype

    . Det är bästa konsumentrådgivning i tid. Även körde bjuder på medel, hopkrupen i en dam 25 000 ledighet vid 10. 000 för reklam och bestämning av tariff. Det tog mig tre timmar. Jag har en känsla av att jag sparade tiotals kontantgenererande timmar på den rundan. Och slutligen: Myke Martin valde en vanlig mäklare. Han har fortfarande inte blivit avfyrade. <999 >>>> BLOG 3: Före och efter styling <999 >>>> BLOG 4: Säljs över priset <999 >>>> BLOGG 5: JUG: Vad adjektiv egentligen innebär <999 >>>> BLOGG 6: licenstagare från helvetet <999 >>>> BLOGG 7: Lätt tango med agenter <999 >>>> Tillbaka till inledningen < 999>

    ADVERT

    Mest populära