All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Stigande en förvånande mängd

Priserna i februari var 2 , 7 procent högre än i januari. Korrigerat för säsongsvariationer var priserna 1,9 procent högre än i januari. Med andra ord är prisökningen ganska stark jämfört med vad som är normalt för denna månad.

Priserna är nu 4, 9 procent lägre än samma månad för ett år sedan.

Priserna på småhus ökat med 1, 1 procent, medan det var delade hem och lägenheter stod för den största ökningen priset på respektive 3, 4 och 3, 1 procent.

Bostadspriserna presenterades idag av den norska fastighetsmäklareföreningen (NEF) och fastighetsmäklareföreningen (EFF).

Hur mycket är ditt hem värd?

Kolla här!

- Det är bara bra nu när vi ser vad rentesänkningarna gör. Det börjar arbeta med din plånbok. Det är något konstigt med det, om du plötsligt får mer pengar, är du villig att spendera mer, och det är uppenbart vad som händer nu, säger biträdande chef för EFF, Torbjørn Ek.

EFF har förutsagt en prisnedgång på mellan 7-10 procent i år. De positiva siffrorna som de kunde presentera idag räcker inte för att de ändå kan justera prognoserna korrekt.

- Vi är osäkra. Vi har haft en starkare tillväxt än vad vi förväntade oss, men det är för tidigt att justera våra prognoser ännu, säger Ek.

Lång tid omsättning

Det är snabbare att sälja bostäder i februari än i januari, även om tiden spridning är fortfarande hög. I genomsnitt 54 dagar att sälja fastigheten i februari, mot 61 dagar i januari.

Antalet bostäder som säljs har fallit 2 procent på ett år, vilket NEF kännetecknar som "en död som" för ett år sedan.

Pilarna kommer att peka ner igen

Men den positiva trenden fortsätter inte. Friska prognoser från MacroSikt visar att den positiva utvecklingen på marknaden kan vara kortlivad och att marknaden inte har nått nedre högra än.

- Vi förväntar oss ökad arbetslöshet och osäkerhet om konsumenternas framtida inkomst, återigen för att begränsa inflationen och minska huspriserna igen till hösten. Huvuddelen av räntan har redan kommit, medan majoriteten av den ökade arbetslösheten ligger framför oss, framgår det av MakroSikts rapport.

Work Arbetslöshets bekymmer även mäklarindustrin ...

- Det är fortfarande en relativt låg arbetslöshet i Norge, är det fråga om hur mycket större det blir. Hade det inte varit för oss, hade vi en mycket ljus bild framför oss, säger Christian Dreyer, chef för NEF.

Om MacroSikt blir rätt kommer prisfallet i år att bli betydande.

- Vi förväntar oss att huspriserna blir cirka 5 procent lägre i slutet av året än i januari 2009, säger MakroSight. Medelpriset i år förväntas bli 7 procent lägre än genomsnittspriset 2008.

Äg eller hyra?

ADVERT

Mest populära