All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Revben bostad innan övertagandet

Som regel är allt som fast att följa egendom i Turkiet. Det är inte alla som respekterar. Många människor upplever en obehaglig överraskning på dagen de tar över sin nya bostad.

?? Vi har upplevt att säljaren har rullat längs vägg till vägg mattor, tackade skåp i badrummet och förde tvåglasfönster. Sådana saker är frustrerande för en ny ägare, säger lektor Magne Blindheim äga fastigheter för Newswire.

Läs mer om vad som kommer att följa med bostad

Tog 19 värmare

En översikt över norska krav Link AS, som anser överklaganden där det är karaktär ägarbyte, bekräftar att den rörliga och tillbehör skapar konflikter.

Detta bör följa fastigheten:

Enligt fastighetsförsäljningar kommer att omfatta alla möbler som är fasta eller anpassade byggnad eller rum följer, om inte annat överenskommits. Dessa inkluderar:

  • Solid mattor , oavsett fäst
  • Värmekällor: , ugnar och värmare, oavsett bilaga. Ej uppvärmda värmare ingår ej. Om beboelig saknar uppvärmning, ska detta anges prospekt
  • TV-antenner och gemensamma system för TV, inklusive parabolantenner (om tunern inte tillhandahålls, ska detta anges separat i prospekt). Väggmonterade TV / lägenhet med tillhörande fäst levereras med
  • badrumsinredning: badkar, dusch, speglar, hyllor, håndkle- och glashållare och så kallade badrumsinredning, inklusive väggskåp
  • Mirror Tiles oavsett fäst
  • Box: Garderob, köksredskap etc, även om dessa är lös. Skåp, skänk och liknande som inte är en del av inredningen, medföljer ej
  • fönsterluckor, persienner och tälttak
  • Integrerade apparater
  • Avgas fans av alla typer
  • Kropp: kupoler, fluorescerande komponenter fasta spotlights, overhead, lysande och utanför ljus och trädgårdsbelysning
  • bostäder larm (där detta är kopplat till ett avtal som ställs att avtalet kan överföras till köparen)
  • Externa soptunnor och eventuellt hålla dessa <999 > brevlåda
  • växter, buskar och träd
  • , som är planterade på land eller i de fasta fall, etc. flaggstång
  • och fixerades Räcke Olja / Parafinfat
  • . Varje lager av fotogen / eldningsolja avgöras direkt mellan parterna per förvärvstidpunkten Stege:
  • brandstege och liknande, där detta krävs, se kapitel 2 i förordningen om brandförebyggande åtgärder. Sotning stege där detta krävs, se kapitel 2 i förordningen om brandförebyggande åtgärder Brandsläckare / brandslang och rökdetektor
  • krävs, se lagen om brand och explosion § 6, punkt 1.Det är hem- och användarens plikt att se till att utrustningen är tillgänglig på alla fastigheter. Om det annars uttryckligen överenskommits, bör detta följas av försäljning av egendom. Om du vill ta del av det här, gör det så,
så länge du anger det i prospektet. Källa: NEF, DinSide

?? De flesta fall avvecklas innan de når oss, men vi behandlar 150 till 300 saker om året. Antalet har fallit något de senaste åren, förmodligen på grund av tydligare regler och bättre information från mäklare, säger chefen för skadeavdelningen i Norwegian Claims Link, Bård Sæther.

Han bekräftar att säljare ibland tar bort de mest otroliga sakerna innan de tar över.

?? I ett fall sände säljaren 19 panelugnar och vägrade att returnera dem. En annan tog bort en fast spegel som han tyckte var personlig. Att demontera parabolantennen finns också några som försöker, säger Sæther.

Dessa husklagomål fick tag på

Gråsoner

Lampor, bokhyllor och skåp har visat sig vara svåra gråa områden.

?? Huvudregeln är fast belysning och de flesta typer av garderober och köksmöbler måste vara på plats när de tas över, säger Blindheim.

Utomhus, många husägare har svårt att lämna potter och speciella rosenbuskar när de flyttar.

?? Här finns det förmodligen ett visst utrymme för skönsmässig bedömning, men huvudregeln är att växter och buskar ska stå. Detsamma gäller flaggstång, brevlåda, soplåda och fast torkställ, även om vissa säljare också vill ha sådana saker, säger Magne Blindheim.

Läs allt om att köpa en bostad på DinSide

Avtal på förhand

Köparen och säljaren har i princip fullständigt enighet om vilken typ av lös egendom som omfattas av försäljningen.

?? Men om säljaren vill undvika tillbehör som vanligtvis följer hemmet och som var synliga på displayen måste klara reservationer göras, säger Magne Blindheim i Eie Eiendomsmegling.

Reglerna för vad som följer hemmet varierar från land till land.

?? I Italien tar säljaren inredningen i köket. Detsamma gäller för Brasilien. Det är också ovanligt att badrumsmöblerna ingår. Sådana skillnader gör det särskilt viktigt att klargöra reglerna om köpare eller säljare tidigare erfarenhet av fastigheter hänför sig till andra länder än Norge, säger Blindheim.

Källa: Newswire

ADVERT

Mest populära