All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Krav på total priset på bostäder reklam

2007 Konsumentombudsmannen i samarbete med företrädare för fastighetsbranschen en ny branschstandard för hur bostäder kommer att marknadsföras.

Normen skulle bland annat locka priser till livet, och det var också överens om att alla offentliga kostnader skall anges tydligt, så homebuyers skulle släppa ekonomiska överraskningar, särskilt i samband med den offentliga skulden genom avbetalningar.

Företrädare för fastighetsbranschen och konsumentmyndigheterna har nu samarbetat för att revidera denna branschstandard.

- Den viktigaste förändringen är att det totala priset måste anges i marknadsföringen, anges på konsumentombudsmannens hemsida.

Den nya industristandarden lanseras idag den 15 december.

ekonomiska transparent

Utöver det totala priset, som är summan av insättningar och möjligt. Den offentliga skulden, bör tydligt anges, bör det också klargöras hur mycket kostnaden är för inköp och hur mycket man måste betala i månatliga omkostnader.

Konsumentombudsmannen Bjørn Erik Thon anser att de nya reglerna kommer att göra det lättare för konsumenterna att köpa bostäder och lättare för fastighetsmäklare att ha liknande metoder.

- Det är viktigt att konsumenterna enkelt kan se den totala kostnaden en fastighet köp kommer att innebära, och vi tror att detta nya normen kommer att säkerställa, säger Konsumentombudsmannen Bjørn Erik Thon.

Läs också: Ny markpolitik 2008

Särskilda krav för saluföring av bostäder på Internet:

  • Om inköpspriset bestäms den totala kostnaden som inkluderar alla kostnader och avgifter och andra kostnader,
  • om inköpspriset är inte fast, Sammanfattning av prisuppskattning och alla avgifter, avgifter och andra kostnader,
  • vilka viktiga poster de månatliga gemensamma kostnaderna omfattar, inklusive en ekonomisk uppdelning av respektive. räntekostnader, avdrag och rörelsekostnader.
  • förbund för återbetalning av någon del gemensam skulder, inklusive den aktuella räntan, storleken på andelen statsskuld betalningsperiod och längden på någon frist, och
  • separat beräkna månatliga serviceavgifter för varje frist
  • Om inköpspriset bestäms, totalkostnad som omfattar alla avgifter och avgifter och andra kostnader
  • om inköpspriset bestäms en övergripande inriktning av det föreslagna priset och alla avgifter, skatter och andra kostnader
  • som i huvudsak registrerar månatliga gemensamma kostnader täcker, bland annat en ekonomisk fördelning respektive. räntekostnader, avdrag och rörelsekostnader.
  • förbund för återbetalning av någon del gemensam skulder, inklusive den aktuella räntan, storleken på andelen statsskuld betalningsperiod och längden på någon frist
  • separat beräkna månatliga serviceavgifter för varje frist
    • Källa: Forbrukerombudet

      I Enligt branschstandarden ställs både större och mer specifika krav på marknadsföring av bostäder på Internet samt hemannonser i tryckta medier.(Se rutan till höger)

      Den anger också att marknadsföringen av lågprisflyg insättning, bostäder med särskild inriktning på ungdomar eller hem som har en frist, kommer att ges särskilt bra information om effekterna av eventuella ränteförändringar, längden på varje räntefria perioden, och de ekonomiska konsekvenserna i slutet av en

      möjlig avdragsperiod.

      Broker industrin positiv

      Hanne K. Railo, VD för fastighetsbyrå Företag (EFF) sade i ett uttalande att alla parter är helt klart på mål med norm: att få aktörer i branschen att agera enat och ordnad gentemot konsumenterna.

      - Vi är mycket glada över att vi nu i samarbete har reviderats upp denna industri norm i linje med den nya fastighetsrätt. Det är positivt att branschen och konsumentmyndigheterna har samtidig uppfattning om båda kraven enligt lag och god förmedling praxis säger VD Finn Tveter i Association of Real Estate.

      Foto: Konsumentombudsmannen. inte mer

      Den reviderade koden finns på konsumentombudsmannens webbplats

      Den branschstandard utvecklas av konsumentombudsmannen vid Konsumentombudsmannen Bjørn Erik Thon och sektionschef Jo Gjedrem, chef för konsumentrådet Torgeir Øines, Bar Association Real Estate Group från Attorney Jens Bull, Hanne K. Railo, VD för fastighetsbyrå Företag, norska Boligbyggelags Landsforbund av advokat Finn Stormfelt och Finn Tveter, VD för norska fastighetsmäklare.

ADVERT

Mest populära