All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

Fastighet och arv - vad kostar det?

->

Foto: Einar Vestheim

Därför kan du bedöma om det är möjligt att minska arvsskatten, säger säger advokat Lars Marius Holm of Attorney Group Kjelland & Co, pekar två alternativ som är lämpliga för många:

* fördelningen av arv och gåva på flera mottagare

* överföring av egendom som en gåva med anbringande av levande eller nyttjanderätt

beloppen gäller arv från en avliden person. En arvtagare kan alltså få totalt kr. 500. 000 gratis i gåva eller arv från sina två föräldrar. Ett arv eller en gåva som överstiger fraktavgiften ska beräknas som en arvsskatt. Om du får en gåva eller arv på 1 miljon kronor från var och en av föräldrarna måste du betala 228 000 kronor till statskassan. För en mer avlägsen arving kommer avgiften att uppgå till

kr. 330. 000 kronor.

Fördela arvet

Erkännande av arv och gåvor som utlöser arvsskatt.

De skattesatser som för närvarande gäller är:

Arve Belopp Barn som ärver Andra arvingar
0-250 000 kr 0% 0%
250-550 '£ 8% 20%
Mer än 550' 20% 30%
Arve specialist på Kjelland grupp anser att genom att fördela arv av flera mottagare, är den totala vägtull reducerat eftersom fler arvingar får arv inom den fria loppet (se ovan). Detta kan till exempel gälla vid överföring av fritidsbostäder eller generering av bostäder när arvtagaren har egen livreddning.

I sådana fall fastigheten kommer att vara i gemensamt ägande mellan arvingarna, en lösning som normalt kräver att arvingarna har långsiktiga och kompatibla intressen med respekt. användning av fastigheten. Man bör överväga behovet av separata avtal om företrädesrätt, användning och liknande.

Fler besparingar - Det kan vidare åstadkommas mer besparingar genom testaöverföringar egenskapen medan fortfarande lever med anbringande av levande eller besättning, vilket är särskilt relevant för rekreations egenskaper, sa Marius Holm.

- Värdet av användningsrätten kommer då att dras av från skattebasen enligt detaljerade beräkningsregler. Om till exempel, en 60-årig kvinnlig avlidna (kvinnor har en högre medellivslängd än män) ger som gåva deras stuga med ett värde av 1 500 000 kronor till sin arvtagare med fastsättning av en livslång nyttjanderätt är skatteunderlaget minskas med så mycket som NOK 463. 530.

Och avdraget blir större ju yngre arvelatern är.

Bostadsfastigheter

Holm säger att när det gäller bostadsfastigheter ska det vara lite mer för att få avdrag för kooperativet. För disposition av fastigheten i arvsskatt-känsla anses överföras till mottagaren, är det en förutsättning att testator / givaren som den väsentliga disposition av fastigheten.

- Utöver detta måste användarområdet också ha en rimlig avgränsning.Detta alternativ kan därför vara särskilt relevant för att skapa bostäder med mer begränsade bostäder, säger han.

Ansök om hjälp

Det är faktiskt inte så dyrt att få en första bedömning från en advokat om de möjligheter som finns i det enskilda fallet, anser Holm. - Ofta kan inga obetydliga besparingar erhållas förutom att kostnaderna för rättshjälp också dras av från skattberäkningen. Advokaten kommer också att kunna ge råd om andra arvsproblem som uppstår i samband med en generationsbyte, något som ofta händer ", säger advokat Holm.

ADVERT

Mest populära