All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

Ny bedömda värdet på bostadsfastigheter

En ny metod för att bestämma boligers bedömt värde införs från och med räkenskapsåret 2010. Syftet med förändringen är att förbättra kopplingen mellan boligeiendommers värderade värde och marknadsvärde. De nya reglerna omfattar alla bostadsfastigheter, med undantag för bostäder på Svalbard, fritidshus, bondgårdar och bostäder utomlands.

Med mätbandet?

Under september har 2, 4 miljoner husägare fått ett brev från Skatteverket med information om de nya utjämningsreglerna. Här uppmanas de att rapportera information om bostadsutrymme, byggår och bostadstyp. Informationen ska ligga till grund för bostadsens nya värde. De flesta husägare hittar den här informationen i försäljnings- och skattedokument, men vissa kan behöva klara av måttet. - Vi behöver en del av det primära rummet i huset, det vill säga P-ROM. P-ROM är allt som kan definieras som bostadsyta i ditt hem kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga, entré, sovrum och liknande. Garage, oavslutat loft och källarrum, bås och andra typer av förvaringsrum betraktas inte som P-ROM. Har inte information om P-ROM, kan du i stället ange BOA (bostadsområde), säger skattedirektören Svein R. Kristensen i skatteförvaltningen.

Wealth kontra intäkter

Förändringen av fastighetsskatten värde bara ha en inverkan på förmögenhetsskatt, ingen inkomstskatt. Även de nya reglerna innebär att den genomsnittliga taxeringsvärdet - och den totala fastighetsskatt bas - ökar, ökningen av minimiersättningen innebär att de allra flesta är oförändrade eller lägre förmögenhetsskatt. Beräkningar från Finansdepartementet visar att 120 000 färre betalar förmögenhetsskatter. Ungefär 615 000 får lättnad, medan endast 155 000 får skärpningar. De totala ersättningarna (ökning av skatteavdrag och förändringar i skattebegränsningsregeln) uppgår till 760 miljoner kronor. Totalt 310 av dessa miljoner omfattar pensionärer och ensamstående föräldrar. De som får en lättnad på mer än 6 000 kronor har en bruttoinkomst på cirka 300 000 kronor i genomsnitt. De uppskattas ha ökat skatten med mer än 15 000, har en genomsnittlig inkomst på 3 miljoner kronor.

Hur bestäms det nya taxeringsvärdet

De nya reglerna innebär att det skattemässiga värdet bestäms baserat på ett pris per kvadratmeter. Kvadratmeterpriset är baserat på statistik över omsättningsboende och bestäms av bostadsort, område, geografiskt läge och ålder. Dessutom beaktas huruvida bostaden ligger i ett område som är tätt eller spridet. - Det är Statistiska centralbyrån som bestämmer bostadspriset. Priset ska ange ett uppskattat marknadsvärde per kvadratmeter. Statistiska centralbyråns beräkningar uppdateras varje år, så att värdevärdet ändras i takt med förändringar på bostadsmarknaden, Svein R.Kristensen. När det skattemässiga värdet ska beräknas kommer Skatteetaten skilja mellan primära hem, där människor är folkbokförda och fritidsbostäder, alla andra hem du kan äga. Det bedömda värdet av den primära bostäder kommer att vara cirka 25 procent av den beräknade kvadratmeter multiplicerat med golvutrymme, medan den sekundära höljet kommer att stå för 40 procent.

Tidsfristen är den 15 oktober!

Den nya metoden för att fastställa boligers taxeringsvärdet infördes från och med räkenskapsåret 2010. Alla husägare måste falla lämna uppgifter om sin bostad till Skatteförvaltningen. 31 augusti: Rapporteringskanalerna är öppna. B oligopplysningene kan tillhandahållas på skatteförvaltningen. nej eller via sms Formuläret du får med posten finns också tillgängliga från skatteverket eller skickas. 15 oktober: Sista för att lämna uppgifter om det nya taxeringsvärdet bör beaktas vid beräkningen av skatteavdrag för 2011.

Se också:

sovrum i harem stil

Röda väggar och tapeter med velurmønster guld, prismor och brokader ? Dör du? Kan jag måla över gammal oljemålning?

ADVERT

Mest populära