All egendom: trädgård, kök, inredning >> Säkerhet

Underhåll vinter tak!


Text: Mikaela Solberg


Snön har lagt sig på marken på många ställen i landet, och det är hög tid att se till hyreshus mot snö och laviner. Lagen säger att när snö eller is riskerar att falla från tak till offentliga platser, måste gårdar informera allmänheten om detta med avvisare eller liknande anläggningar. Dessutom är ägaren skyldig att städa taket så snart som möjligt.


Kan orsaka dålig skada


Om de inte avlägsnas kan is och snöbäddar på tak i radhus leda till dåliga olyckor och höga böter. Om snön troligen kommer att falla från taket, är det jordbrukarens plikt att informera förbipasserande om detta. Ett bra sätt att göra det är att hänga skyltar eller ställa upp jordskred. Höjd Property service är en av de företag som erbjuder servicekontrakt för underhåll och säkring av byggnader i Oslo, och i deras så kallade "Safe Winter" deal levereras med både avspärrningar och fasta bågar som kan användas för att förhindra fotgängare att gå under tak med risk för ras.

- Eftersom det sitter skyltar som varnar mot laviner nästan överallt på vintern, som inte är fysiskt hindra människor från att gå under istappar, är det nog många som inte bryr sig om varningarna. I "Safe Winter" -avtalet följer vi både stålbågar och skottstänger så att lantbrukare knappt kan stänga området tills vi får och tar bort isbitar. Det minimerar risken för förbipasserande, säger Andreas Widlund i Høyden Eiendomsservice.

Förutom rivningsutrustning förbinder Høyden att ta bort snö och is inom 24 timmar för kunder med ett serviceavtal. Till skillnad från många andra företag klättar pojkarna i Høyden mestadels med rep för att ta bort snö och is. Enligt företaget tillåter det dem att utföra mer noggrann service på byggnaden, liksom att vara mer kostnadseffektiva att klättra än att använda hissen.


Tänk förebyggande


snötäcket på hustak i allmänna utrymmen utgör en fara för förbipasserande, och hyresvärden är skyldig att hålla gatan fri från is och laviner. Klättring på ett snötäckt tak är lite av ett högriskprojekt, och det bästa är att hjälpa professionella att göra jobbet. Nu som snön är på väg, kan det vara en bra idé att sätta upp så kallade snöskotrar, monterade på takets kant. Detta minskar risken för snöar betydligt.

- Snöskotrar är en bra investering. De kan i princip monteras i årtionden utan speciellt underhåll innan de måste bytas ut, Andreas tips.

Många byggnader har redan snöskoter på taket. Det är dock viktigt att se till att dessa täcker hela taklängden så att snön inte går igenom någonstans. Dessutom kan du fästa stretchmetall i kanten för att öka motståndet.


Värme i rännan


För att det inte skall bildas istappar på kanten av taket, rekommenderade Andreas hyresvärdar att installera värmekablar i rännor hans. De flesta modeller har effektiva styrsystem som säkerställer att kablarna håller rätt temperatur och inte använder mer ström än nödvändigt. Värmekablarna kommer förmodligen inte att passera obemärkt på din elräkning, men efter Oslo kommunfullmäktige sätta upp böter för att inte ta bort snö och is från tak till 5000 förra året, kan det bli dyrt att låta isen leva sitt eget liv i staden. Andreas finner att lantägare i allmänhet är alltför långsamma för att rensa sina tak.

- Jag rekommenderar alla jordbrukare att hålla reda på snöfall och temperaturförändringar. Många väntar för länge att boka is och snöborttagning till sina tak och ringa oss väldigt kort innan snön faller av taket, säger han.


Håll gatan fri!


För att ta bort snö och is i hyreshus på egen hand, du måste också komma ihåg att tänka på säkerheten på marknivå. Snöbäddar som klipps ner på taket faller kraftigt och kan orsaka stora skador på både bilar och fotgängare. Var noga med att blockera ett stort område av gatan under taket, och snälla hjälp någon som kan hjälpa dig på marknivå. Om du hyr ett underhållsföretag för att ta bort snö och is från taket, kommer de att se till att gatan är fri för dig.

Andreas betonar att det kommer vara nödvändigt att ta professionell hjälp i de allra flesta fallen.
- Många hyresvärdar tror nog att risken för laviner är borta när de har monterat snö stannar och golvvärme, men det är det inte. Vi är en drivkraft för att alla byggnader bör ha installerat både eftersom det hindrar många mindre jordskred, men du fortfarande skyldig att få professionell upp på taket för att skotta bort snö och is efter häftiga regn perioder, sade han.

ADVERT

Mest populära