All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Plats betyder allt

En undersökning som utförts av den danska fastighetskedja Danbolig , drar slutsatsen att läget innebär "allt".

Test: Var är huset?

Förvånad

Den platsen är viktig är väl gammal för de flesta. Resultatet av undersökningen är dock något överraskande för mäklarkedjan.

- Vi förutspådde att det var huvudsakligen nära skog, natur och hav, vilket var den huvudsakliga platsfaktorn. Men det visade sig platsen i lugnt kvarter, ett säkert område och närhet till transporter och barnomsorg innebär otroliga mängder, förklarar Jens Meyer, kommunikationschef på Danbolig.

Vad är hemmet värt?

Havsutsikt

Huvudkodskriterier (från ett barnfamiljsynpunkt)

Vilka kriterier tycker du är viktigast? (10%) 504

Att fastigheten ligger i ett bra och fint område (9%) 485

Huset ligger i ett lugnt område (13%)

Huset ligger nära butikerna (9%) 459

Fastigheten ligger nära naturen (9%) 445

Huset ligger nära kollektivtrafiken (8%) 424

Bostaden ligger nära jobbet (7%) 352

Bostaden ligger nära vänner (5%) 239

216

att egenskapen ligger nära de idrottsanläggningar (4%) 186

att egenskapen är nära andra familjemedlemmar (3%) 174

att egenskapen är nära kulturella anläggningar (3%) 161

vid bostad som ligger i den kommunala med bra pass erbjudande (3%) 155

vid residens ligger i ett område som du känner väl (3%) 133

vid residens ligger i ett arkitektoniskt stora kvartal (2%) 103

Övrigt (1%) 42

Nedstigningen kontrolleras inte och speglar endast läsarnas egna åsikter.

I undersökningen Danbolig in ungefär 100 byråer följande fråga:

Vilken plats faktorer skulle du anser som viktigast för kärnfamiljer (som består av far, mor och en eller flera barn), med tanke på att storleken, pris och kvalitet i övrigt tillfredsställande. Välj de fem viktigaste faktorerna för dina kunder.

Att hemmet är i ett barnvänligt kvartal kom i absolut första plats. 81 procent av respondenterna anser detta kriterium lika viktigt. För det andra, med 52 procent, kom efterfrågan på närhet till kollektivtrafik. Och på tredje plats, med 49 procent, kom kriteriet att hemmet borde vara i ett lugnt område.

I andra änden av skalan, var det få som tyckte att det var viktigt att bostaden ligger nära stadslivet (sju procent), att det är inom räckhåll för kulturella utbudet (två procent) och att uppehålls ligger i ett arkitektoniskt vackra område (två procent).

Vidare uppgav endast 12 procent att det var viktigt med sikte på naturen (till exempel havsutsikt).

Vilka platsfaktorer är viktigast för dig? Välj dina fem viktigaste faktorerna och kasta din röst i röstobjektet ovan - förutsatt att du tillhör en "barnfamilj".

Litet eller stort hus mest lönsamt?

Samma i Norge

Kjell Senneset, chefekonom på prognoscentret.

Foto: Prognoscenter.

Visa mer Kjell Senneset i Prognoscentret uppskattar att en liknande norsk undersökning skulle ge ungefär samma svar. - Jag tror inte det skulle vara den stora skillnaden. Kanske norrmän skulle sätta lite mer betoning på närhet till skidåkning, men också att det skulle komma längre ner på listan än kriteriet en barnvänlig och lugnt område, säger Kjell Senneset, chefekonom på prognos Center.

I den andra änden visar den danska undersökningen att närhet till storstaden och kulturutbudet och att bostaden är stor är mindre viktig. Skulle detta också gälla i Norge?

- Ja, när det gäller en kärnfamilj, skulle det också finnas villkor som kom långt ", avslutar chefsekonomen.

Marknadschef på DnBNOR Eiendom, Rune Garborg, instämmer.

- Jag skulle känna ganska säker på att vi skulle få samma resultat i Norge, så denna slutsats jag väl sätta mig tillbaka, säger Rune Garborg och tillägger:

- Vi ser ofta att en barnvänlig plats är en prisdrivande faktor. Ett lugnt läge kommer att spela en större roll för barn med 0-10 år än en fin utsikt.

Bostadspriserna stiger igen

Mer om bostadsinköp och bostadspriser:

Ökad aktivitet på bostadsmarknaden?

Detta måste kontrollera

  1. Vad du får för två miljoner "Stavanger"
  2. Kommer att öka den maximala mängden BSU
  3. Stavanger är den dyraste staden att etablera sig i
  4. sparar telefon log från budrundor <999 >
ADVERT

Mest populära