All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

För att hjälpa dina barn med bostäder

Enligt en undersökning av Post Bank vill tre av fyra att hjälpa till, eller har redan hjälpt, barn och barnbarn med utgifter för bostäder.

Det finns många sätt att hjälpa barn med bostäder.

Stora kontanta gåvor eller förskott på arv

- De allra flesta vill hjälpa barn med donationer / kontanter stora mängder, säger Ellen Dock Holm, konsumentekonom på Post Bank till DinSide.

Mer än hälften av norska föräldrar anser att överföra större pengar till barn eller barnbarn. Detta sker vanligtvis i samband med förändringen av arvet från morföräldrar eller som förskott i arv från föräldrar. Det fria köpet av arv är för närvarande 250 000 kronor.

Ellen Dokk Holm är konsumentekonom på Postbanken. Foto: Post Bank Visa mer

Det finns också smarta sätt att överföra kontanter donationer till barn eller barnbarn utan att äta av skattefrihet och där du kan läsa mer om här: Hur mycket kan du ge en gåva?

Enligt Dokk Holm är viljan att lämna arv till nästa generation stark i Norge. "Jag har sagt ibland innan det är en tradition i Norge att lämna sig bakom döden. Tradition överför inte nödvändigtvis pengar utan värderingar.

- För 100-150 år sedan, när de flesta bodde på gårdar, var målet att lämna gården bättre än de tog över. Nu vill vi lämna pengar. Mer än vi själva ärvde. Många av dagens föräldrar och morföräldrar har haft en ekonomisk fördel att erva pengar och vill göra detsamma för sina barn.

Lämna dem hemma

Runt 40 procent överväger att låta barn stanna gratis efter 18 års ålder. "Det finns många som gör det, även om det kan upplevas regelbundet för båda parter", säger Dokk Holm.

En eventuell nackdel kommer att vägas upp av den stora ekonomiska vinsten som detta kommer att vara för barnen. Att låta barnen stanna hemma genom studietiden kommer inte heller att uppfattas som en stor ny kostnad för föräldrarna, snarare en fortsättning på deras ekonomiska situation.

Få en förutsägbar ekonomi med DinSide Budget Model.

Du kan vara garant för lån eller låntagare

Även om du inte har stora mängder tillgängliga finns det många som har stora mängder bundet i ditt eget hem. Detta kan ge barnen den säkerhet de behöver för att skaffa lån, eventuellt en del av lånet.

Andelen föräldrar som utgör som säkerhet föll kraftigt från november 2007 till november 2008. Även om hälften av norska föräldrar sa att de skulle vara villiga att vara garanter för sina barn under 2007, svarade endast en av tre samma efter förra årets svart höst .

Här kan du läsa mer om en av dem: Slutligen kan de börja husjakt!

Hjälp dina barn att spara i BSU

Spara pengar på en BSU-konto (bostäder besparingar för ungdomar) är en av de smartaste drag ungdomar under 33 år gör innan du går på ditt drömhus.Inte bara ger BSU-kontot skatteavdrag och gynnsamma regler, men många banker kräver också att du har ett BSU-konto för att få de förmånliga bostadslånen.

Läs mer om bostadsbesparingar för ungdomar här

Men inte alla kan spara pengar för bostäder, särskilt inte under studietiden, och här är många föräldrar som deltar. Nästan en av tre föräldrar överväger att investera i barnens BSU-konto för att hjälpa dem att etablera sig.

Köpa ett barn för barnen

Bland svaralternativen i undersökningen var naturligtvis de minsta som ansåg att köpa hem till sina barn. Ändå var detta ett aktuellt val för 13 procent av norska föräldrar i slutet av 2008.

Men det är en bra del av vad man vill öva.

- Det jag hör av bankchefen från Postbanken är att de är helt borta. De ser inte vinsten i inköpen längre, som de såg när huspriserna var på väg upp, säger Dokk Holm.

- Man borde ha ett enkelt långsiktigt perspektiv och vara medveten om att köpa ett hem kommer inte nödvändigtvis att ge så hög avkastning som för några år sedan.

Hon tycker emellertid att det kan vara användbart, bara tänka på ett par faktorer.

De typiska husföräldrarna köper för barn är centrerade centra nära en studieplats. Hemmet kan hyras i några år innan barnen börjar studera, så barnen lever i några år innan de naturligtvis vill flytta antingen för att de vill bo någon annanstans eller för att de vill bosätta sig i ett större hem .

Hjälpa dina barn med hemmet

Överväger du att hjälpa dina barn att komma in på bostadsmarknaden? Ja, självklart (44%) 140

Jag skulle vilja, men jag har ingen anledning (19%) 59

Jag har redan hjälpt mina barn (18%) 56

Nej, De kommer att klara sig själva (10%) 32

Endast om de inte klarar sig själva (9%) 30

Nedstigningen kontrolleras inte och speglar endast läsarnas egna åsikter.

Om du inte kan sälja med vinst efter denna period borde du hyra ut. Och det är ett jobb i sig själv. Du måste hitta hyresgäster, det kan finnas betalningsproblem, bostäder kommer att skadas, det kan finnas grannklagomål - förutom att vara ansvarig om något händer, till exempel med VVS-installationer.

Det finns ingen garanti för hur hyresmarknaden kommer att utvecklas. Det har varit bra i höst, men nya siffror visar att det finns en stor ökning av antalet hyresbostäder.

Om du inte är rädd för detta anser Dokk Holm att det kan vara en rimlig investering om du har pengar kvar. "Men jag tror att du bör vara mycket försiktig med att låna ett barnhem, åtminstone hela beloppet.

Vi har en räknare som kan hjälpa dig att hitta balansen på hur mycket du borde ha i eget kapital, i förhållande till hur länge du planerar att behålla en möjlig studio för dina barn.

Du kan läsa mer om här, eller du kan gå direkt till räknaren. Hur mycket kommer de att ge?

Medelvärdet för hur mycket föräldrar har gett, eller överväger att ge, uppgår till totalt 190 000 dollar. Detta är nästan 50 000 kronor från summan 2007.

- Att detta belopp har ökat betydligt kan ses i samband med räntefallet. Efter en period av höga räntor, för dem med pengar på banken vara irriterad att räntorna går ner, och samtidigt se till att de kommer att tycka att detta kommer att få barnen att köpa bostäder och ta lån till god, säger Dock Holm.

Undersökningen visar också att ju längre norr om landet vi kommer, desto mindre är det pengar som överväger föräldrar att ge.

ADVERT

Mest populära