All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Här är Norges mest populära sommarstugeområde vid havet

Hittills i år är det genomsnittliga priset på seahouse marknaden 2 293 miljoner kronor. En minskning med sex procent från samma period föregående år, då genomsnittspriset var 2.493 miljoner kronor. Under de senaste två åren har priserna minskat med 11,3 procent.

Detta visar den årliga analysen av marknaden för semesterbostäder vid havet, eftersom Fastighetsbyråns Association (Eff) och FINN har utarbetats av TNS Gallup.

- Marknaden för fritidshus vid havet är långsam. Jämfört med förra året, finns det en betydande minskning både i antal försäljningar och antalet fritidshus som säljs till försäljning. Normalt vara mest Seacabin till försäljning i april-maj, men i år, dåligt väder försenade marknaden, tror Christian Vammervold Dreyer i Real Estate Agency Association (EFF).

Lokala variationer

Men det finns stora lokala variationer för de typiska och mest populära stugorna i södra Norge. Och det är speciellt valar som utmärks. Här såldes de flesta hytter förra året och det var här stugorna såldes snabbast. Totalt såldes 51 stugor, det högsta antalet i en enda kommun.

Strax före 13 dagar släpptes en stuga innan den såldes, till exempel 45 dagar i Lillesand och 105 dagar i Risør. De flesta klick på annonserna fick också Hvaler hytterna. Nästan 9000 klick i genomsnitt, jämfört med Larvik 5663 klick.

POPULAR PÅ VEM: Drömmer du om den här uppfattningen, du måste vara snabb på avtryckaren. Det tar bara 13 dagar att sälja en stuga på Hvaler, mot 45 dagar i Lillesand och i totalt 105 dagar i Risør. Foto: PHOTO: Hyttelev / Per Erik Jæger

Reseavstånd Viktigt

Flera kommuner i Østfold utmärks. Fredrikstad och Halden är också i topp 10 listan över kommuner med den högsta säljande fritidshus vid havet och har en allmänt positiv prisutveckling på mellan 10 till 25 procent under 2012. För Agder kommuner inflation på olika sätt.

I gick Risør hyttpriserna ned med 31 en procent 2012.

- Det finns en tydlig skillnad mellan länen, med en positiv prisutveckling i Oslo och minskar i Aust-Agder. Under många år har det förekommit ett stort prisavstånd mellan västra och östra Agder. Detta håller på att utjämnas. Huvudskälet är Vest-Agders närhet till Stavanger / Sandnes växande region. Reseavstånd är viktigt när man köper ett fritidshus, säger Dreyer.

KABIN MARKNAD till havs: Det var på Orcas det såldes så många hytter på sjön förra året och det var också här hytterna såldes snabbast. Bilden visar en stuga på den idylliska Kjerringholmen. Foto: Foto: Hytteliv / Per Erik Jaeger

Dyraste Lillesand

Allmänt igår försäljning av stugor vid havet ner. Johan Fredrik Høvås i Finn Eiendom rapporterar att utbudet av semesterbostäder vid havet är betydligt lägre i år än för motsvarande period förra året.År 2012 släpptes 1014 stuguthyrning under försäljningens första fem månader via en mäklare och advokat hos FINN. I år såldes endast 669 stugor till försäljning under samma period, en minskning med 34 procent från förra året, förklarar han.

Stilla, Østfold, Vestfold och Agder län dominerar både försäljnings- och pristaket. Lillesand i Aust-Agder toppar prisstatistik bland de 20 kommuner med den högsta försäljningsvolymen under 2012. Här var det genomsnittliga priset för hem vid havet vid 5, 040 miljoner.

Försäljning av Seacabin 2012 - tio kommuner:

Antal sålda condos

kvadratmeter pris

Antal dagar innan försäljningen

Val

51

39, 655

13

fredrikstad

48

28, 571

16

Larvik

48

41, 053

28

Mandal

33

32, 353

45

Kragerø

31

27, 517

24

Bamble

27

33, 462

14

Lyngdal

27

27 389

35

Lindesnes

26

26, 316

52

Halden

24

21, 324

50

Risør

24 < 999> 24 194

105

Se också:

här är Norges dröm stuga

Kontrollera fräcka förlängning på lodge i Hedalen

i denna stuga du får en närkontakt med bergen på 1100 meter över havet

- Skämma på svenska stugor i år

ADVERT

Mest populära