All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

Bra hyttpriser i populära områden

den årliga analys av marknaden för fritidshus i bergen som Real Estate Agency Association (EFF) och finner har sammanställts av TNS Gallup visar god försäljning inom utvalda områden.

År 2012 såldes 1 863 fritidshus i bergen via mäklare / advokat.

1799 fritids såldes under 2011. Men trots den ökade från 2011, omsättningen av fritidshus i bergen fortfarande lägre än nivån under 2009 och 2010.

Det genomsnittliga priset var 1.728.000 miljoner 2012, en ökning med 1 procent.

- Till skillnad från bostadsmarknaden är marknaden för fritidshus långsammare. Prisutvecklingen har nästan stått kvar med en total prisökning om 83 000 kronor för medelhytten, eller 5 procent under de senaste 5 åren.

Men för majoriteten av landets mest kända vintersportshotell ser vi en ökning av priserna, men utvecklingen varierar mycket från plats till plats. Medan Hol (Geilo), Krødsherad (med Norefjell), Gol och Voss (med Myrkdalen) har en betydande prisökning på mellan 14 och 21 procent sedan 2011, Oyer (Hafjell) minskade med 12 procent, säger vice Leif J. Laugen i Eff

-. det totala utbudet av bostäder på berget har minskat något från 2011. med färre bostäder till salu, kommer detta normalt leda till högre priser. Detta kan hjälpa till att förklara den starkare prisutvecklingen för flera av de mest populära platserna, säger Laugen.

Intresset för semesterbostäder i landets populäraste vintersportsdestinationer bekräftas av besökarnas nummer och söktrender för semesterbostäder i FINNENS berg.

Hafjell, Trysil, Sjusjoen, Norefjell och Geilo toppar listan över antalet unika användare på FINN 2012. Samma destinationer toppar listor över antalet unika besökare hittills under 2013.

Foto: Hol Construction

Läs också:

Vilken värmepump passar dig?

Det finns olika system för värmepumpar. Vilken värmepump passar bäst i ditt hem?

- Vårt besökarnummer och söktrender bekräftar att det fortfarande finns stort intresse för fritidshus i bergen. De traditionella vintersporterna konsoliderar sin position och popularitet på denna marknad. Intryck stärks när endast 20 kommuner står för mer än hälften av den totala försäljningen av fritidshus i bergen, säger försäljningschef Johan Fredrik Høvås i FINN-fastigheten.

De mest fritidshus i bergen säljs under hösten, men vintermånaderna från februari till april är en aktiv period.

dyrt i Krødsherad flesta stugorna säljs i Trysil

De kända skidorter dominerar både pris barometer och omsättning. Krødsherad (med Norefjell) är landets dyraste stuga kommun.

Här var genomsnittspriset 2 881 000 kronor.För det andra följer Hol kommun (med Geilo) ett genomsnittspris på 2 796 000 kr och Hemsedal med 2 772 000 kr.

- Norefjell ligger nära Oslo och är ett mycket populärt vintermål. Detta återspeglas i både prisnivå och utveckling med 18 procent prisökning från 2011. Många är förmodligen angelägna om att inte spendera mycket av sin dyrbara fritid med bil. Samma trend finns i västra Norge. Här hade Voss en kraftig ökning på 15 procent från 2011. Det är naturligt att anta att nära Bergen kan hjälpa till att förklara prisutvecklingen inom detta område, säger Laugen.

Landets dyraste fritidshus i bergen såldes i Norefjell för 2012, för 9,5 miljoner kronor. Hittills i år säljs landets dyraste fritidshus på Geilo för 8,9 miljoner kronor.

År 2012 såldes 101 fritidshus i Trysil, det högsta antalet i en enda kommun. Stäng bakom följer Ringsaker kommun (med Sjusjøen) med 98 enheter.

Medan Trysil har en marginell intäkter nedgång från 2011, fortsätter den positiva trenden i Ringsaker med en tillväxt på 20 procent jämfört med föregående år.

Den starkaste försäljningstillväxt, emellertid Øystre Slidre (Beitostolen) med en ökning på 35 procent från 2011.

Se även:

7 skäl att bygga väggen

Tegelhus har stått i skuggan av de traditionella trähus i det här landet, men det finns många anledningar till varför du bör överväga tegelhus om du går med att bygga plan ...

Värt att veta om hyttpriser 2012:

• det genomsnittliga försäljningspriset tiden minskades från 49 dagar år 2011 till 48 dagar år 2012 < 999> • Som vanligt sålt flest fritidshus i bergen i oktober

• såldes de flesta hem i Trysil, Ringsaker, Øystre Slidre och Hol. Försäljningen ökade mest i Øystre Slidre (35%), medan den minskade marginellt i Trysil (-2%)

• Krødsherad, Hol och Hemsedal hade de högsta genomsnittspriserna. Prisökningar på alla 3 områden. Mest i Krødsherad med 18% prisökning

• Högsta prisutmärkelse 2012: Äventyrlig lyx på toppen av Geilo. Prisberäkning 45 mill.

• Högsta försäljningspris 2012: En av Norefjells läcksta topplägenheter. Säljs för 9, 5 mill.

• Omsättningen är koncentrerad till de stora skidorterna. 54 procent av försäljningen under 2012 ägde rum i 20 kommuner.

• Hemsedals genomsnittliga hyttpris 2012, 2 772 000 kronor. Upp 5% från 2011.

• Genomsnittlig stuga pris i Hol i 2012, 2 796 000 kronor. Upp 14% från 2011.

• Medelvärde kabinpriset på Voss 2012, 2 603 000 kronor. Upp 15% från 2011.

Källa: Fastighetsförening, publicerad i februari 2013, av TNS Gallup (EFF)

ADVERT

Mest populära