All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Får mindre när du säljer din bostad med förlust

De flesta människor är väl medvetna om att om du säljer en bostad med vinst, och har bott där i minst 12 av de senaste 24 månaderna kommer du inte att kunna beskatta några vinster.

Vid förluster vid försäljning av bostäder är reglerna motsatta. Här kommer du inte att bli gynnad om du har bott i bostaden. Du kan bara dra av skatteförlusten om du inte har bott i hemmet under 12 av de senaste 24 månaderna, det vill säga mindre än ett år under de senaste två åren.

Helt fantastiskt, måste betala skatt för hundkoja

Hur skatter dig om din bostad

Skatt på bostäder särskild prioritet i förhållande till rikedom . Du betalar en mervärdesskatt på upp till 30 procent av bostadsvärdet, i många fall är det lägre, medan du skattar hundra procent av andra tillgångar.

Varning: Kontrollera om det skattemässiga värdet är för högt, med vår nya kalkylator

Det finns också en skatt favorisering om en sälja ett hem du har ägt och bott i minst ett år.

Visste du att ...

... i Sverige måste alla skatter betala 22 procent av vinsten när de säljer bostäder?

Dessutom gäller de gynnsamma reglerna för skatt på intäkter från uthyrning av bostäder .

Du betalar inte om du delar en del av ditt eget hem (om det är mindre än den del du bor i). Om du har ett stort lån i ditt hem får du ytterligare en skatteförmån: avdrag för skuldräntor .

Detta gäller för nästan alla lån, men för de flesta husägare är det hypotekslån som utgör den största potten.

Har din kommun fastighetsskatt?

En fullständig lista över kommuner som beskattar deras egenskaper återfinns på statistik Norges webbplats (2008)

Kommunal fastighetsskatt förstör bilden av att det finns så beskatta fördelaktigt att äga ett hem, men detta varierar från kommun till kommun. Max fastighetsskatt är 0, 7 procent av "marknadsvärde".

Dokumentavgift (2, 5 procent av inköpspriset) är direkt skatt, och en annan avgift som inte anses vara särskilt fördelaktigt för husägare.

Läs mer: Vad - kan jag beskatta av detta?

Källa: Gry Nilsen, skattebetalarnas förening

ADVERT

Mest populära