All egendom: trädgård, kök, inredning >> Uppdatering

Hitta information innan du bygger om

Text: Rikke Åserud

Ju mer du vet och vet i förväg, desto snabbare och billigare blir renoverings- eller konverteringsprocessen. Men var börjar du?

- I en planeringsfas är det viktigt att du gör en åsikt om vad du vill göra, hur du vill ha det och hur mycket pengar det kostar. Ju mer du kan veta om detta i förväg, desto lättare är det att få bra och effektiv hjälp när du så småningom blir professionell i processen.

Det står Bjørg Owren, VD för Ifi, Informationskontor för färg och inredning. I synnerhet är det viktigt att veta hur mycket pengar du vill spendera i renoveringen eller ombyggnadsarbetet, anser hon.

- Det finns många som inte tänker så noga i förväg; Kanske, eftersom renovering och ombyggnadsarbete ofta går i flera steg, och uppfattas sålunda som osynlig och något konkret. Men det är som när du går ut och köper en bil - du vet om du ska få ett till femtio eller tvåhundra och femtio tusen, säger Owren.

Söka Expertis

För att få en uppfattning om hur mycket nytt kök, badrum eller trädgårdsområde kostar, besök handeln - inte bara online men också fysiskt. Här kan du inte bara få prisinformation, men också användbara tips om olika lösningar och sätt att göra saker. Allt från köksleverantörer och VVS-butiker till återförsäljare av hi-fi-utrustning kan hjälpa till att skissera nya lösningar skräddarsydda för dina behov, ofta helt diskreta.

Hantverkaren representerar också en expertis som du kanske vill samråda med innan du börjar jobba hemma. Hantverkaren är skyldig att vägleda, och om det arbete du vill utföra är ooperativt eller orimligt, måste hantverket rapportera detta och kan avskräcka dig från att utföra projektet.

Bra råd

För mindre renoveringsprojekt väljer många människor att få några timmars råd från en inrikes konsult. En internkonsult kan hantera färger och textilier, och kan till exempel hjälpa dig om du letar efter bättre utnyttjande av befintlig planlösning i ditt hem. Om du vill ha en mer radikal förändring kommer det i många fall att vara bättre att anställa en inredningsarkitekt.

- En inredningsarkitekt kommer att kunna se nya planlösningar och att se fastigheten som helhet, inte bara singelrummen. En ny planlösning kräver ofta att du har kännedom om strukturens grundläggande egenskaper, t.ex. vattentankarna, vilka väggar är bärande och så vidare, säger inredningsarkitekt Trond Ramsøskar. Han har varit i branschen i tio år och driver företaget Goodlife Interiors. Gilla Owren, han rådgör människor som söker professionell hjälp att förbereda.

- Om vi ​​som inredare få en ungefärlig uppfattning om vad kunden vill ha från början sparar vi en hel del tid i början, säger Ramsøskar.

Det arbete du planerar i ditt hem borde dock vara av en viss storlek innan det lönar sig att använda en inredningsarkitekt. Om du vill ha någon som hjälper dig genom en total ombyggnadsprocess, kostar det snabbt mellan $ 100.000 och $ 300.000, beräknar Ramsøskar.

Ritnings- och sökhjälp

För större ombyggnadsarbetare är det naturligt att kontakta en arkitekt. I Småhusregistret har Arkitektbyrån (NAL) en överblick över arkitekter som arbetar specifikt med privata hus. Förutom att dra nya lösningar kan arkitekten förlora dig genom det som kan vara en ganska svår applikationsprocess i kommunen. Detta betyder emellertid inte att du ska lämna all kontakt med kommunen till arkitekten. Ofta är det lönsamt att ta ett inledande möte med Planning and Building Office innan du engagerar arkitekten. Så här får du en sammanfattning av eventuella begränsningar på ditt projekt. Många kommuner har vakttidsvakter där du kan träffa de kommunala åklagarna och få information om till exempel utnyttjandegraden på den webbplats du planerar att bygga vidare på. Om fastigheten redan är fullt utnyttjad, vilket ofta är fallet i tätbefolkade områden, är det liten sak att slösa tid och pengar på arkitektonisk hjälp.

Tekniska beräkningar

Om du inte vet vad grunden för ditt hus är eller vad orsaken är, kanske du vill konsultera en geotekniker. Kanske kan inte orsaken till ditt hus planeras, eller du kan behöva ta radonåtgärder.

- Normalt har ingen befintlig grund under byggnader ledig kapacitet; det vill säga att du vanligtvis måste förstärka befintliga stiftelser om du vill expandera ditt hem med ett extra golv. Om inga uppskattningar av hur de befintliga grunden är dimensionerade, bör du få en professionell för att göra en belastning rating av byggnaden, och sedan för att bedöma vilka åtgärder kan sättas in, säger konsult i geoteknik och stiftelse på Multi, Espen Thorn .

- Tyvärr ser vi många skador både på nya byggnader och i samband med förlängningar. skada som kunde ha undvikits om människor hade tagit hänsyn till byggnadens grundläggande villkor, tillägger han.

Inte bara orsaken nedan men även byggnaden i den befintliga byggnaden bör beaktas vid planeringen av ett större renoveringsarbete. Här är det värt att samråda med en byggnadsingenjör som har mer teknisk expertis än en arkitekt. Konstruktionsfel är vanligtvis oerhört dyra och omfattande för att korrigera i efterhand.

Dessutom bör energiproblem besvaras så tidigt som möjligt i processen. Tidigare fanns rådgivande Enkex-centra över hela landet. De ersätts idag av ett antal privata rådgivare. Tänk på att många av de yrkesverksamma som profilerar sig som rådgivare, är också säljare av sina produkter.Det statliga företaget Enova är således en mer neutral energirådgivare, som svarar förfrågningar från hela landet via telefon, post eller e-post.

  • Med tanke på komplexa tekniska lösningar kan det också vara tillrådligt att kontakta en ingenjörsföretag. Det kan hjälpa till med statiska beräkningar.
  • Kontrollera markförhållanden / frost, tele, radon, fuktskydd
  • Energiplaner?
  • Engineering / ingenjörsfirma / vass. ing.

Var kan du få råd?

  • fackhandeln
  • inredningsarkitekt
  • inredningsarkitekt
  • arkitekt
  • kommun
  • hantverkare
  • Building / n: te
  • Enova
  • Huseiernes Association
ADVERT

Mest populära