All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

Ekonomi och bostadsbyggande

Annuitetslån

Med ett annuitetslån betalar du en fast term varje månad. Initialt är avbetalningen av det framåtriktade beloppet liten och räntan är hög. När du betalar ner på lånet blir räntan mindre och avbetalningen är större.

Effektiv ränta

Det här är den nominella räntesatsen plus anläggningskostnader och framåtriktade kostnader. Effektiv ränta påverkas av hur ofta du betalar på lånet och är ett uttryck för det totala priset på lånet.

Fast ränta

Räntan är kopplad till en överenskommen ränta om tre, fem eller tio år. Banken kan inte ändra räntorna under denna period och du är således "försäkrad" mot räntehöjningar.

Rörlig ränta

Räntorna följer marknadsräntorna och med rörliga räntor kan banken höja eller sänka räntorna i takt med förändringar på räntemarknaden. Kunden informeras i förväg.

Låneperiod

Det här är den period du betalar avdraget för. Vanligtvis betalar du hypotekslån på månadsbasis, men du kan också välja kvartals- eller halvårsbestämmelser.

Nominell ränta

Räntan du samtycker till med banken och som framgår av lånehandlingarna.

Aktiekurs

Om du har ett lån med fast ränta och önskar lösa detta innan obligationsperioden löper ut, kan du riskera att betala en premie. Andelspremie inträffar om räntan på nya fastränta lån understiger den fasta räntan du har kommit överens om. Beloppet du måste betala beror på hur länge det är kvar av åtagandeperioden, hur mycket räntan har minskat och resterande lånbelopp.

Serielån

Om du väljer ett seriellt lån betalar du en fast avbetalning på lånet utöver räntorna varje månad. Till att börja med, terminsbeloppet genom serie högre än ett annuitetslån, men avbetalning blir mindre när du betala av lånet eftersom räntorna sänks. Den totala kostnaden för seriella lån är lägre än på ett motsvarande livränta.

Trapperentelån

Välja Trapperentelån sänkte räntan automatiskt när lånet betalas ner, eftersom din säkerhet förbättras. Räntan sänks för varje avbetalning tills du når vår lägsta ränta.

Under Klasser

Vill du betala en fast ränta lån snabbare än överenskommet, och räntor på nya lån till fast ränta har ökat, kommer den att beräknas under loppet av lånet, och du är kredit intresse vinning. Beloppet du måste betala beror på hur länge det är kvar av åtagandeperioden, hur mycket räntan har ökat och resterande lånbelopp.

ADVERT

Mest populära