All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Faller ditt hem i värde?

[Ugjyldig objekt (NAV)]

som fixeringspriset kan inte för evigt. Under de senaste två månaderna har mäklare, bostadsutvecklare och tidningar rapporterat en nedgång i bostadspriserna. I maj föll priserna till Postbankens fastigheter med 2,5 procent.

Läs mer om nedgången på bostadsmarknaden under våren.

Inte alla märker också de fallande priserna. Vissa hem är bättre utrustade för nedgång än andra.

Här kan du kontrollera om ditt hem är sårbar för prissänkningar

Picky köpare

Den dyraste hem, såsom detta på Skillebekk i Oslo, är de mest sårbara för prisfall. Se mer

- Marknaden blir mer uppdelat, och skillnaderna mellan husen får mer att säga när trycket minskar, säger Stein Vaagan, teknisk chef på Exakt egendom.

Han tycker att det inte finns någon krisstämpel på bostadsfronten, men trenderna är nu något annorlunda än tidigare.

- Vi kämpar för att sälja dyra hem i Oslo - det vill säga hem som kostar över två miljoner. Lägenheter för omkring miljonen har å andra sidan lika mycket tryck som tidigare, säger Vaagan.

Enligt Vaagan är placering och standard också viktigare på en avtagande marknad.

- Nu kan köpare ha råd att vara mer kräsna. Därför kommer lägenheter som har några "negativa sidor" att gå långsammare och till ett lägre pris. Till exempel kan det finnas lägenheter som är utsatta för trafik, säger Vaagan.

Nära stationen?

Följ bostadsmarknaden:
  1. Här galler hyra
  2. Hur med mer rabatt
  3. Huspriserna faller
  4. chefsekonom förutspår högre boräntor
  5. Ovanligt stark uppgång i huspriserna

Peter Batta i bostadsrättsföreningen anser att platsen är mycket viktig för hur bra fastigheten är i värde.

- Centrala lägenheter faller först. Centralt läge är förresten en fördel både i staden och på landet. Ju närmare tågstationen huset är desto bättre är priset, säger Batta.

Han tror att det även i tider med fallande priser kommer att bli mindre spricka på att renovera föremål.

Färre IT-miljonärer

- Vi ser mindre närvaro på synpunkter på dyra fastigheter. Vi spenderar också mer tid på att sälja de dyra fastigheterna ", säger Eivind Rodem, press talesman vid Notar Estate.

Han tror att det minskande intresset för de dyraste lägenheterna kan vara relaterat till börsen tidigare i år.

- Människor är inte längre lika medelmåttiga som när IT-aktierna var extremt höga, säger Rodem.

Genom rentehoppene höstas, sade flera experter att DinSide om de bostäder som faller mest i pris. Klicka här för att läsa vad experterna sa förra året.

ADVERT

Mest populära