All egendom: trädgård, kök, inredning >> Säkerhet

Upptäck luftfuktighet och förstör

Text: Elin Enger Mollestad


Risken för vattenskador är nu större än för brand eller inbrott. Statistiskt sett kommer alla bostäder att utsättas för vattenskador förr eller senare, det är bara en fråga om tid ", säger Lars-Erik Fiskum, projektledare på Water Damage Office.
Förutom att försöka förhindra vattenskador är det en utmaning att upptäcka dem så snabbt som möjligt. Chefen för svampkonsulten Mycoteam, Kolbjørn Mohn Jenssen, säger att vi ska ta sinnena i bruk och gå igenom huset på jakt efter oönskade vatten.

- Det enklaste är att leta efter synliga förändringar. Se särskilt efter missfärgning i form av bruna sköldar eller mögel. Mögelskador ger ofta gul, grön eller svart färg. Leta även efter små förändringar i mönstren. Det kan vara en förändring i struktur, utbuktning, repor och små öppningar i kakelfogar, utplattad färg, löst tapeter, trä som svullnad, kakel som sådan eller att golvlistan raster eller krabbar upp på väggen.
Var särskilt uppmärksam på de platser där huset inte är igensatt, som runt fönster och dörrar. Titta bakom bilder, soffor och skåp som står bredvid ytterväggar, eftersom de ofta uppstår kondensproblem. Observera också den andra sidan av badrumsväggen noggrant. Ofta kan skadan ses före väggen i rummet som ligger intill badrummet, än på kaklat badvägg. Leta även efter färgförändringar och bulka i taket under badet, rekommenderar Mohn Jenssen.

På grund av att många har ventilationssystem i badrummet finns det sällsynta mögelmärken som noteras där.

- Det händer oftare att du först luktar jord och mögel i de rum som gränsar till badrummet, tror han.

Under köksdisken kan det också vara värt att inspektera.

- Var försiktig med att leta efter läckagemärken från avlopp eller kondensat från andra installationer, "påpekar Mohn Jenssen. Han kommer ihåg att insekter som kryper runt är ett tecken att ta på allvar.

- Om insekter eller spindlar och rynkor trivs är luftfuktigheten hög. Silverskorpa indikerar ofta en början av rotskada. Muggbubblor och dammbollar är så små att de kan vara svåra att se med blotta ögat, men de lever med mögel, säger Mohn Jenssen.


Kroppsförluster

- Vi kan också använda känslan av känslighet för att upptäcka fuktskador, eftersom ett material ofta är kallare när det är fuktigt, säger han. Men boende i fuktiga hus märker ofta fuktskador mer direkt på kroppen. Detta beror på att fuktigheten bidrar till sönderdelning och avgasning från många material, liksom tillväxten av humle, mikroorganismer och mögel och ökad tillväxt av kvalster.

- Plågor som astma och allergi är kända konsekvenser av detta. Men om du är trött, oförpliktig eller kallare än vanligt, kan misstanken ofta ledas till dåligt inomhusklimat som följd av fuktskador, varnar Mohn Jenssen.
Har du hittat färgändringar eller andra saker du vill veta vad som är, finns det hemtest där du tar utskrift med ett tejp och skickar in det för analys. Mycoteam kan avgöra om det beror på fuktskador, eller har en ofarlig orsak, annonserar Mohn Jenssen. Färgförändringen behöver inte orsakas av fuktskador, men kan också vara damm, färg och limrester eller svett från kvistar.


Oförutsägbar

Mycoteam tror att de kan förutsäga fuktskador som uppträder över tid på grund av konstruktionsfel. Vattenskador som uppstår plötsligt är emellertid svår att upptäcka i förväg. Projektledare på Vattenskadorskontoret på Byggforsk, Lars-Erik Fiskum, anser att det är omöjligt, oavsett hur mycket sensorn har varit i vänteläge.

- Det hjälper lite att se över rören på utsidan, eftersom skadan börjar på insidan. När vi tar rörprover kan ett rör se bra ut på ett ställe även om det är skadat en meter längre bort. Därför är det tyvärr lite att göra innan skadan har inträffat, säger Fiskum.
Därför rekommenderar han att det blir vana att stänga kranarna innan de reser på en weekendresa eller semester. Dessutom anser Fiskum att det är lämpligt att installera läckningsvarningsutrustning. De är tillgängliga i alla klasser, från de enklaste sensorerna till ett par hundpussel, till utrustning i titusenkroners-klassen. Vissa känner trycket i nätet, andra övervakar rören. Om vattnet förloras stängs tillförseln.

- Ingen av denna utrustning kan förhindra att skador uppstår, men förhindrar att vatten strömmar ut, vilket begränsar skadorna, förklarar Fiskum.


Tips för att undvika fukt och vattenskador i källaren:

  • Vattentankar i släckningsrum bör säkras genom att installera automatiska avstängningsventiler och vattentäta golvbeläggningar.
  • Låt inte tvättmaskinen gå när du inte är närvarande eller sover.
  • Tvättmaskinen ska anslutas till ett fast avlopp.
  • Rådfråga alltid en specialist innan du börjar arbeta i våtrum. Använd proffs för att utföra vatteninstallationer. Be om arbete i våtrum utförs efter byggbranschen Wet Space.
  • Undvik kalldrag runt vattenrören. Rum med vattenledande rör måste alltid ha värme.
  • Se till att rengöra vattenburkarna och stäng av minst två gånger om året.
  • Byt ut vattenslangar som är äldre än tio år. Observera att avloppsslangen också kan ha läckage.
  • Se till att alla i huset vet var huvudstödet är och hur det används. Stäng kranen i händelse av frånvaro.
  • Se till att ventilationen är tillräcklig.
  • Stäng av och rör om vid modernisering.

Om du kommer hem för vattenskador bör du omedelbart göra följande:

  • Stäng huvudkranarna i hemmet om vatten fortfarande flyter.
  • Ring till närmsta brandstation. I de stora städerna har de en särskild enhet som utvisar vattenskador. Eventuellt kan du ringa försäkringsbolaget eller rörmokaren direkt.
  • Flytta dig bort från viktiga papper, teknisk utrustning som inte tål vatten, bilder, böcker etc.
  • Börja arbetet med att omedelbart avstå från vattnet.


Vad gör försäkringsbolaget?

När skadan har rapporterats till försäkringsbolaget kommer du att få ett ansvarsformulär som du
fyller i och returnerar. Försäkringsbolag skador behandlar styr sanering och
skadereglering, engagera en värderingsman som överblicka skadorna, typ
skada rapporten och griper in i en mildrande företag som initierar
torkning, alternativt byte av material.
Observera att försäkringsbolagen initialt endast täcker vattenskador som orsakas av plötsligt vattenflöde. Det innebär att skador som uppstår på grund av små droppar över tid inte nödvändigtvis omfattas av försäkringen.


Fakta om fukt:

  • I Norge har vi en årlig vatten och fuktskador för nästan 3 miljarder.
  • byggregel (§8-37, 1997):
    "byggnadsverk skall vara så konstruerad att förhindra utfällning, ytvatten, grundvatten, tillförsel av vatten och luft från att tränga in och orsakar fuktskador, mögel, svampar eller andra hygieniska problem" --- "material och strukturer skall vara så torrt genom att placera / tätning att inga problem med tillväxt av mikroorganismer, nedbrytning av organiskt material och förbättrad avgasning".
  • Styrelsen riktlinjer:
    "Patogena mikroorganismer bör inte förekomma Nivån andra bör vara så låg som möjligt"
ADVERT

Mest populära