All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

Konvertera din egendom till kontanter

Pengarna du släpper ut med ett äldre lån låter dig använda allt du vill ha. Du kan ge dina barn framsteg på arv, spendera semester på hela familjen, möta nuvarande lån och undvika räntekostnader du har idag. Du kan borsta upp ditt hus eller förverkliga andra drömmar som du inte har möjlighet att utföra med din inkomst idag.

Åtta norska banker erbjuder idag pensionärer möjlighet att låna pengar säkert i sina egna bostäder genom seniorlån. Sparebank 1-ägda BNBank, Oslo Bank Bien Sparebank och Fornebubanken är de som har de högsta lånekunderna. Lånet kan antingen bestå av en engangsbelopp eller en viss summa varje månad tills du dör eller flyttar hemifrån utan några avdrag eller räntebetalningar.

Låntagaren är garanterad att bo i huset så länge som han eller hon önskar. 5.000 nordmän har använt erbjudandet hittills och 42 procent av dessa är singelkvinnor. Lånet erbjuds till alla husägare, oavsett inkomst, och bygger på säkerhet i hemmet. Skulden betalas tillbaka den dag låntagaren dör eller flyttar.

Statistik från Statistiska centralbyrån visar att idag finns cirka 25 procent av befolkningen över 66 år som har hypotekslån över 250 000 kronor. Det är en ökning med 15 procent sedan millennieårsskiftet.

Värt att veta om seniorlån

Lånet betalas som en schablonbelopp eller som en månadsbetalning. Alternativt som en enda kombination.

Ingen ränta eller avdrag betalas så länge du bor i hemmet. Räntorna läggs till lånet varje månad.

Läs också:

Sovrum i harem stil

Röda väggar och tapeter med sammetmönster Guld, prisma och brokad? Dör du? Kan jag måla över gammal oljemålning?

Ägandet av fastigheten behålls.

Om värdet på fastigheten är lägre än lånet vid förfall är det banken som täcker förlusten.

Du kan när som helst säga upp ditt lån.

Seniorlån återbetalas genom permanent flyttning från hemmet (t.ex. vid flyttning till sjukhem) eller dödsfall.

Varje år kan du dras av upplupna räntekostnader i din avkastning och få en extra skatteförmån.

Seniorlån kan inte kombineras med andra värdepapper i hemmet.

Läs också:

Besparingar i svåra tider

Tunga tider trots - Norrmän sparar fortfarande pengar. Och de flesta lägger dem i banken.

Hur mycket du kan låna med Seniorlån beror på din ålder, såväl som värdet och platsen för fastigheten.

Alla par eller singlar över 60 år som äger sin egen centralt belägna lägenhet / lägenhet kan ansöka om seniorlån. Inkomsterna spelar ingen roll, det är värdet av det hem som är viktigt. Fastigheten ska vara helt eller nästan skuldfri.

Fördelar med högre lån

Du får mer pengar att spendera om du har låg inkomst och högt värde på ditt hem.

Du får mer finansiell flexibilitet när du arbetar mindre och ha mer fritid.

Även om låne storlek ökar när låntagaren betalar antingen ränta eller amorteringar, ökar troligen också fastighetens värde, vilket innebär att banken fortfarande kommer att ha fast säkerhet i hemmet - även efter 20 och 30 år.

Läs också:

Konverteringslån omvandling

Som tidigare diskuterats kan byggelånet betraktas som en "kredit" och inte som ett vanligt lån.

Nackdelar ledande

Denna typ av lån ger djurintresse.

Ett lån på en, 8 miljoner, med säkrade lån till ett värde av till exempel, 6.000.000, ger ca 40 procent dyrare räntekostnader än en normal lånestödda lån.

Det finns mindre pengar kvar till dina arvingar

ADVERT

Mest populära