All egendom: trädgård, kök, inredning >> Hus

Budet: Vad ska det innehålla?

[Ugjyldig objekt (NAV)]

  • Ge bid till mäklare. Mäklaren ska tillhandahålla information om andra aktuella erbjudanden på fastigheten, och även om det finns några reservationer av något slag.
  • Det första budet för fastigheten ska enligt branschen ha minst 24 timmars acceptansfrist. I praktiken är det emellertid upp till säljaren och mäklaren att utvärdera bud med kortare tidsfrist.
  • Normalt skickas budgivarens första bud skriftligen till mäklare. Senare ändringar av anbudet lämnas emellertid ofta muntligt.

    Ändringar ska inte göras via e-post, textmeddelande eller telefonsvarare.

Budet ska innehålla:
  • Förutom fastigheten adress (eller grundaste nummer / användarnummer), inköpspris, anbudsgivarens namn, adress, e-postadress, telefonnummer, etc. bör bjuda inkluderar:

    Finansieringsplan, betalningsplan, tidsfristen acceptans , övertagande och eventuella reservationer. Eventuella reservationer - till exempel om finansiering bör alltid förklaras noggrant. Normalt kommer en bokning med bokningar inte accepteras förrän bokningen är klar. Vänligen kontakta med mäklare innan budgivning ges.

  • Mäklaren kommer oönskad att ge sin bedömning av det individuella budet till huvudmannen. Mäklaren måste - så långt som möjligt - hålla budgivarna informerade om nya och högre bud.
  • Om en budgivare begär, kommer mäklarföretagets professionella chef att bekräfta andra bud på fastigheten. Du kommer bara veta budrundans historia och behöver inte veta vem budgivarna är.
  • De bästa boendehytterna:

    Vad är ditt hem värd?

    lantmätare i 1-2-3

    Mortgage Calculator
    Cabin converter

  • Om du behöver det, kan du be att styra förfarandet på budgivningen efter fastigheten säljs. Detta kommer att hända med mäklarbolaget där den professionella ledaren kommer att vara närvarande. Andra budgivares namn kommer att visas i sådana fall. Genom att begära sådan information accepterar köparen att han inte kan avslöja den information han mottar.

    Känslig information om till exempel finansiering kommer inte att uppstå eftersom detta är föremål för sekretess / sekretess. Om det är viktigt för budgivaren att bevara sin anonymitet, ska budet lämnas genom en advokat eller ett chartrat fastighetsmäklare, som kan bekräfta att budet är äkta.

  • I särskilda fall kan mäklaren bjuda in skriftligt till den slutna budrundan. Ytterligare detaljer kommer att ges till berörda intressenter.

Obs:

  • Det finns ingen rätt till vidareförsäljning vid försäljning / köp av fastigheter. När budet lämnas till mäklaren och han har meddelat innehållet i budet att sälja (så att säljaren har fått kunskap om budet), det vill säga kan bjuder inte återkallas.

    Budet är sedan bindande för budgivaren tills tidsfristen acceptans, om inte budet före denna tid förnekas av säljaren eller budgivare meddelas att fastigheten säljs till en annan (man bör inte bjuda på flera fastigheter samtidigt om du inte vill att köpa mer än en egendom).

  • Minns att säljaren är fri att avvisa eller acceptera några bud, han är till exempel inte skyldiga att acceptera det högsta budet
  • När ett accepterande av ett bud har mottagits av budgivaren under deadline acceptans undertecknade det ett bindande avtal .
  • Kom också ihåg att en eventuell bud från säljaren till köparen (sk "counter Erbjudandet"), är avtalsrätt ett bindande erbjudande, vilket innebär att det finns ett avtal om försäljning av fastigheten om budet i tid accepterats av köparen.
Källa: Norges Eiendomsmeglerforbund.

ADVERT

Mest populära