All egendom: trädgård, kök, inredning >> Miscellanea

Undvika familjen stridigheter om kabinen

Många norrmän äger stuga och fritidshus tillsammans med andra familjemedlemmar. För många är helgdagarna förenade med samma frågor varje år: Vem kommer att vara där nu? Borde inte din bror bidra lite mer till målningsarbetet? Snart tid med nya utomhusmöbler?

- Många vill ha svar på dessa frågor som de ser ut, men ser snabbt att de är utsatta för irritation. De anser att formalisering kring användningen och underhållet av kabinen är onödigt. I vår dialog med stugägare kan vi dock endast rapportera positiva erfarenheter med tydliga regler, säger Karsten Onsrud, försäljningsdirektör på Krogsveen.

Krogsveen rekommenderar att teckna avtal för både praktiska och ekonomiska förhållanden, så långt det är möjligt, även om det kan tyckas "unromantic".

Tips för familjer som äger stuga:

1. Enas om ägandets tidsperspektiv. Var öppen om vad du ser för dig i framtiden. Till exempel skapar ett tioårigt perspektiv, där du håller med om att du kommer att fortsätta att ägna dig som det är idag - och att du kommer att ompröva.

2. Bestäm vad som ska hända om man vill sälja ut ur stugan. Beroende på hur många ni är som äger stugan, skapa en potentiell plan för alla tänkbara scenarier, där avyttringen och ekonomisk styrning kring detta klargörs i förväg.

Läs också:

Begrepp för återförsäljningsstorlek

De termer som används för att ange storleken på ett hem är många. Efter många klagomål och diskussioner om bostadsstorlekar har vi nu fått nya ...

Ska du registrera en förebyggande rätt i stugan och driva en fullfjädrad försäljningsprocess när den första personen vill gå ut? En förköpsrätt kan verka prisdämpande, men det är inte orimligt att det kommer först ut risk något lägre lösenpris.

Genom att diskutera detta i förväg situationen blir mer förutsägbar, rättvist och beslutet förhoppningsvis mer influerad av fakta och mindre påverkad av känslor.

3. Enas om användningsfördelning Gör regler för vem som ska använda stugan när. Ska du spendera det fullt och fullt vartannat år eller ska du ha det ett visst antal veckor vardera i juli och augusti? Vad med helger? Är det gratis för andra om du inte vill tillbringa hela din bestämda tid i stugan? Ska de som använder stugan betala en större andel drifts- och underhållskostnader?

4. Bestäm vad som ska hända om man vill hyra sin del. Har tydliga regler för detta - innan det kan vara tillämpligt. Är det okej? Och inom vilken ram?

5. Bestäm i förväg vilken standard stuga ska ha. Detta kan vara svårt eftersom olika familjemedlemmar har olika smaker, olika krav på stugan och varierad ekonomisk utgångspunkt.

Försök att diskutera dig med en gemensam enhet, och kom ihåg att det här är dags att gå på kompromiss.

Läs också:

Vilken värmepump passar dig?

Det finns olika system för värmepumpar. Vilken värmepump passar bäst i ditt hem?

Om möjligt bör alla viktiga beslut beslutas av humör.

6. Spara pengar i "cabin box". Det är en bra idé att spara en summa av öronmärkt renovering, underhåll och användning.

Ett förslag är att fördela dina besparingar utifrån hur mycket du har använt stugan, till exempel genom att ange ett pris per övernattning.

7. Fördela arbetet. Renovering och underhåll kan vara en utlösare för irritation. Det är därför bra att klargöra vilken arbetsinsats som läggs in i stugan.

En enkel schematisk översikt bakom hyttboken där mer och mindre ansträngning läggs in hjälper till att identifiera vem som gör vad

8. Lär känna de ekonomiska utsikterna. Var medveten om framtida räntehöjningar eller andra villkor som påverkar din personliga ekonomi.

Läs också:

7 skäl att bygga en vägg

Murhus har varit i skuggan av de traditionella trähusen här, men det finns många anledningar till att du bör överväga huset om du går med en byggplats ... < 999> Hur man planerar bättre och gör några steg för att se till att kabinen inte skapar mer problem än nöje. Speciellt när fler är inblandade!

9. Ha alla papper i ordning!

Snarare springa för mycket än en runda för lite för att bli legaliserad om ägande och användning av fastigheten. Till exempel överför vissa föräldrar äganderätten till stugan till barnen i skattesyfte, med rätt att använda sina liv. Detta måste formellt förankras. Detsamma gäller försäkring av stugan, till exempel med vanliga bryggerier etc.

Det kan vara svårt att orientera kring dessa frågor, så investera i juridisk hjälp för att säkerställa att alla villkor beaktas och är kända.

Källa: Krogsveen

ADVERT

Mest populära