All egendom: trädgård, kök, inredning >> Innan Du Börjar

Hyr du en hantverkare?

Om du ska anställa folk för renovering, finns det några saker att tänka på innan du bestämmer dig för hantverkare.

Välj rätt hantverkare

Först och främst är det klokt att samla erbjudanden från flera leverantörer kan stora prisskillnader förekommer. Om så är fallet leta reda på orsaken till prisvariationer, kanske inte prissättningen är densamma? Du bör också överväga om en timpris eller totalpris för hela jobbet är mest lämpligt för dig.

Men priset kanske inte alltid är avgörande. Om du inte känner till hantverkarens rykte, fråga alltid referenser - och kolla här. Kontrollera också att leverantören är berättigad till den uppgift han erbjuder. Centralt godkännande kan erhållas från National Building Technology Agency och lokalt godkännande hos Planning and Building Agency.

Det är också lämpligt att be leverantören att skicka ett skattecertifikat från Kemikaliebyrån och Skatteverket. Om hantverkaren är skyldig i skatter och avgifter kan det tyda på en fara att företaget kommer att bli konkurs och sålunda kommer arbetet inte att utföras.

Använd ett gott kontrakt

Ett kontrakt reglerar tullar och rättigheter mellan dig och leverantören. Även om en muntlig överenskommelse är lika bindande som skriftlig, är den senare alltid att föredra. Du kan köpa bra standardavtal som innehåller de flesta villkoren, inklusive Standard Norge, Norsk byggservice Oda AS, www. Pronorm. nej och med några bokhandlar. Rådet Konsument rekommenderar att du använder Building Form 3501 eller 3502.

i avtalet bör göra det klart vem som ska utföra arbetet (den ägare, dess anställda eller inhyrda personer?), Omfattning arbetet med en plan för, konsekvenserna av förseningar och en betalningsplan. Det är en bra regel att inte betala förskott tills hantverket har lämnat en kopia av säkerheten antingen från en bank eller ett försäkringsbolag.

Vid anställning individer

Om du anlitar en privatperson, som inte är ett företag eller egenföretagare, kommer du att betraktas som en arbetsgivare. Detta innebär skyldigheter avseende förskott, arbetsgivaravgifter, rapportering, avräkning och registrering.

Om löneutbetalningar är mindre än 50.000, - ett år som du inte betalar arbetsgivaravgifter, men du måste dra skatt. Fyll i formuläret "Private Employers Settlement Form" (RF-1049B).

Om löneutbetalningar uppgå på över 50.000, - ett år måste registrera sig som arbetsgivare i registret och registrera den anställde i registret. Om arbetstagaren arbetar i mer än 10 timmar i veckan kan du bli skyldig att dra arbetsskadeförsäkring (se arbetssjukförsäkringslagen).

Om du engagera individer från en av de "nya" EES-länderna, det vill säga Estland, Lettland, Litauen, Polen, Tjeckien, Slovakien, Ungern och Slovenien, måste du också se till att de har ett arbetstillstånd innan arbetet kan börja. Personer från andra EES-länder behöver inte ett arbetstillstånd om de inte bor i Norge i mer än tre månader. Också, kom ihåg att be om skattekort.

När du hyra ett företag

När du använder ett företag eller egenföretagare att arbeta på ditt hus, är det viktigt att se till att de faktiskt driva ett verkligt företag, och ber om dokumentation om detta. Om ditt företag är främmande kan du begära att de tillhandahåller dokumentation från ditt hemland, till exempel en bekräftelse från IRS. Om företaget inte bedriver en korrekt affärsverksamhet anses du vara en arbetsgivare och kommer att omfattas av de skyldigheter som ingår.

Black Work

Även om det kan vara frestande, rekommenderas svart arbete av flera skäl. Om du betalar för ditt arbete utan att ta emot kvitto är det mycket svårare att kräva ersättning för eventuella fel och brister. Du räknas också som arbetsgivare, vilket gör att du är ansvarig om en olycka inträffar. Du kan faktiskt också riskera straff i form av böter och fängelse för medhjälp till skattebedrägeri, häleri och skatteflykt. För egen del och för samhället är det rekommenderat att få jobbet gjort "vit".

För ytterligare information

Om du vill ha mer information, finansministeriet i Oslo fram en broschyr med tips och råd till personer som vill städa upp. Broschyren är tillgänglig här.

Källa: "Bygga på eller bara borsta upp lite?" utarbetad av Oslo kommun, Kemnerkontoret

ADVERT

Mest populära